6-8人一间房 房间设烟感、灭火器和限流器
安歆·乐寓（十里河二店）位于标有“柏汇广场B座”写字楼的二层、四层。
从十里河地铁站D口出来，间隔安歆·乐寓（十里河二店）约一公里，走路10分钟旁边。由于该区域毗邻国贸CBD，南三环房租相对便宜，早期就有一些私人运营的公寓在此扎堆，周边还分布着浩瀚家具建材市场、文化艺术中央、酒店以及餐饮配套，而楼与楼之间形成的胡同小巷错综繁芜，稍显混乱。
安歆·乐寓就位于家具大道一侧，标有“柏汇广场B座”写字楼的二层、四层，其所在地前身为古玩城，安歆拿房后，对原建筑内部的古玩城门面进行了拆除，重新砌墙划分改造。今年5月份才开业，目前入住率约80%，近期陆续有一些企业员工入住。
该项目共有公共区、住宿区及前台几大区域。个中，二层共有136间房，四层共有90间房，床位总数为900余张。目前一层在整顿，据悉，已被安歆拿下，未来将改造成网吧、咖啡馆等公共区域以及员工宿舍。而三楼被蛋壳拿下。
公寓大门门禁处，安装了人脸识别功能，只有通过了人脸识别才能进入。墙上则张贴了禁止吸烟的标志，全体公寓内禁止吸烟。进入大门，则是前台做事区以及公共区域，配备饮水机、吹风区、阅读区、游乐区、外卖放置区、公告区等。
楼道里除了比白领公寓安装更多的消防设备外，还安装了饮水机，接入直饮水，24小时热水，可供住户免费利用。由于乐寓的宿舍内不许可利用吹风机等大功率设备，因此，在楼道里，专门设置了吹风机、镜子等举动步伐。
值得把稳的是，由于没有单独在房间内设晾衣区，因此，在另一处公共区域，设置了公共晾衣区和洗衣房。
安歆·乐寓的内部，像标准化的员工公寓，分8人、6人、4人间，为高下铺，配独立卫生间、淋浴间、衣柜、书柜。白色墙面配上原木色家具，并统一供应灰色格子床上用品三件套，每半个月定期换洗，可实现拎包入住。
安歆·乐寓（十里河二店）内部分8人、6人、4人间，为高下铺。
不同于白领公寓，蓝领公寓的房间内，没有配备较多的居家设备。不过，床下有放置行李箱及鞋子的隔档，每张床都有床帘，并配有可上锁的柜子，可以储存私人物品，床头都配备阅读灯，以及手机充电插座，插座下方配有放手机的地方。房间内配有一张桌子，多少把椅子可供给用。不过，为了安全，房间设有烟感、灭火器以及限流器，这意味着，住户在房间内不能利用热得快、电热水壶、吹风机等大功率电器。
公寓供应24小时做事 店长、管家、保洁查房保安全
蓝领公寓运营上的难点在于管理，安全是第一红线。据安歆集团高等副总裁黎月珍先容，安歆与企业互助时，会有一定的哀求，比如，在互助协议、安全管理的规章制度上，须要企业方认可与支持其管理办法。
关于外界关注的消防方面，黎月珍表示，包括烟感与喷淋在内，安歆集团都是严格按照酒店标准进行前期消防方案和设计。此外，在软性管理上，对房间的运营管理哀求较高。
“跟白领公寓最大的不同在于，我们没有人房比的观点。” 黎月珍表示，每个项目都为6-8个事情职员来供应24小时做事，包括店长、管家、保洁、保安。而白领公寓不管是100多房间，还是200多房间，可能只放一个管家，而店长则是兼几个店管。这意味着，蓝领公寓的管理难度加大，团队本钱也会更高。
据悉，安歆实施三查房制度，店长、管家、保洁不同角色，每天会查三次房，进入房间第一韶光会查看，没人的床位是否有电子产品、充电宝在充电，一旦创造，就会把线拔下来，从而杜绝干系隐患。而保安则每晚12点至7点上班，每一小时在楼道内巡逻一次。楼道配有巡更仪，每一个小时巡逻一次，都须要在巡更仪上打卡。
实际上，这便是蓝领公寓与白领公寓、酒店最为不同的所在。“白领与酒店商旅人群对隐私哀求很高，一旦入驻后，并不肯望进入他们的房间查看，不可能去三次查房，但我们针对的是企业员工，我们跟企业签订协议时，附加了安全管理的需求，此外，在住户办理入驻手续时，也与他们单独签订安全管理的协议。”黎月珍说，在入驻前，安歆集团会先理解住户的事情性子，排班与作息韶光，只管即便选择在他们上班时前去查房，避免打扰住户的安歇。
加强增值做事 提高运营效率
安歆·乐寓（十里河二店）供应增值做事，增加客户黏性。
不容置疑的是，定位中低真个蓝领公寓，有效办理了蓝领们租房难、租房贵等问题，让蓝领的居住环境从生存变成了生活。
蓝领公寓的一大特点是，买单者不住，住的人不买单，企业才是公寓做事的买单者。因此，公寓是跟企业方签条约，一样平常一年以上。而在详细收费上，按间收费，房间不同略有差异，一线城市，均价约在950元旁边，最少付三押一。
值得把稳的是，租金有天花板，如何提高运营能力，是蓝领公寓普遍面临的一大问题。对此，黎月珍指出，安歆除了提高做事水平，加大产品在人性化、舒适性等方面的设计外，还通过供应增值做事来提高运营效率和发卖绩效。比如对企业供应招聘、企业文化宣导，日常市场活动等增值做事；对住户来说，则在日常社交与需求上供应干系资源，让他们在大城市不会以为特殊孤单。
“这些都不是提高租价的做事，而是免费的增值做事，目的是增加客户黏性，由于只有续签率高了，我们就不用总换客户，在获客方面花太多本钱，这也是提高运营效率和发卖绩效的方法。”黎月珍强调说，这些增值和互动做事，并不会增加太多本钱，而是通过整合伙源的办法，一起给企业、住户供应做事。
新京报 张晓兰 拍照 张晓兰 编辑 武新 ***制作 寇德娜 校正 陆爱英
