这个客户是在网上找到我的，然后，他人在河北石家庄，他家女儿刚毕业，一贯在苏州。以是他想给小孩买个小房子，他就咨询我关于他看到的那个屋子的一些事情。后来，我见告他，他问的是一个公寓，周边的住宅至少是公寓的单价的3倍以上。
这时候的他溘然大发雷霆，暴跳如雷地跟我说：
我才不买公寓呢，买公寓的人都是傻x，二手房交易的时候要17%的税，这帮傻子，买一个去世一个，谁买公寓谁亏损。真想不到现在还有公寓这种产品存在，我不要。
嗯，那你咋知道这17%呢？
我听说的。
嗯嗯，你买过吗？
你以为我傻x吗？我怎么可能会买，我都听说了，我还自己祸害自己吗？
嗯，那你还听说这个天下上有鬼吗？你晚上还出来走动吗？
小伙子，你这不一样。。。
大哥，我做房产12年了，每天都有人有各种误会，不过，你是想买房来找我的，你到底是听说哪些连一个公寓都没有买过的人说啥，你还是考虑真正理解下公寓的税费是多少？到底是如何打算的？
嗯，那你是专家你说说看。
随后，我就跟他说了公寓税费的基本情形：
1.公寓的普遍税费是3%，一样平常公寓交易也就一个3%，无论新居二手都要交的，不存在贵不贵。买就有！
2.公寓二手的税费贵是由于什么呢？紧张是这里面有一个增值税20%（增值税，是针对增值部分的收取的），也便是说，假设公寓没有增值，也就没有这个税费，还就3%，还有一种分外情形，发票丢失，以及找不到之前购买的价格的时候，最高税费是总价的20%，这是所有公寓交易税费的上限了。
以是，当我讲完他还是不是很相信，我发给他几个我交易的客户的用度明细，然后他才知道，自己听说的事情是多么的不靠谱。
（苏州吴中区房发生意营业中央我亲自拍的）
这让我想到一个段子：
你一个买房的人，居然听的是卖菜的建议。听就听吧，你还不去思考，不去验证下到底是如何回事，难怪大家误会这么大呢，基本都是源于缺点的信息。
那么，现在问题来了，到底有多少人一贯认为公寓税费是17%的呢？欢迎留言1，让我们来看看有多少人都还被蒙在鼓里呢？
