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评估工具基本情形
某公司欲以公司拥有的入口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该入口设备的代价进行评估，评估基准日为2000年11月30日。
设备名称：图像设计系统
规格型号：STORK
设备产地：A国××厂家
启用日期：1998年7月
账面代价：11,000,000.00元
账面净值：9,000,000.00元
评估职员根据节制的资料，经调查剖析后，决定采取本钱法评估。
案例评估剖析过程
一、打算公式
CIF价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费
重置现价＝CIF价＋银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋商检费＋ 海内运杂费＋海内安装调试费
重置全价＝重置现价＋资金本钱
评估代价＝重置全价×综合成新率
二、重置全价的估算
（1）FOB价为EUR（欧元）560,000.00元。该价格系向A国××厂家询得，按评估基准日汇率打算，折合USD（美元）571,000.00元，评估基准日美元与公民币汇率中间价为8.2789；
（2）国外运输费率取5.5%；
（3）国外运输保险费率取0.4%；
（4）CIF价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费
＝571,000.00×（1＋5.5%）×（1＋0.4%）×8.2789
＝604,814.62元
（5）关税及增值税：被评估设备根据《当前国家重点鼓励发展的家当、产品和技能目录》及《中华公民共和国上海海关公告——外商投资项目不予免税的入口商品目录》规定，除设备掌握系统中的微型打算机不予免关税外，别的机器设备均予免税，由于微型打算机所占金额很少，故打算中未计关税与增值税项目；
（6）银行财务费率取0.4%；
（7）外贸手续费率取1.5%；
（8）海关监管手续费率取0.3%;
（9）商检费率取0.3%；
（10）海内运杂费率取3%；
（11）设备根本费：该设备不需专门培植设备根本，故略计此用度；
（12）海内安装调试费率取3%；
（13）资金本钱：评估基准日一年期贷款利率5.85%，半年期贷款利率5.58%。从条约签订至设备安装调试完毕12个月。付款办法为：首期支付CIF价的30%（计息期12个月），设备进关开始安装调试支付60%（计息期6个月），安装调试费均匀投入（计息期3个月），余款10%于调试运行后支付（计息期为零）。
入口设备重置现价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋商检费＋海内运杂费＋安装调试费
＝[FOB价×（1＋国外运输费率）×（1＋保险费率）×基准日外汇汇率]×（1＋银行财务费率＋外贸手续费率＋海关监管手续费率＋商检费率＋海内运杂费率＋安装调试费率）
＝[571,000.00×(1+5.5%)×(1+0.4%)×8.2789]×(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%+3%)
＝5,432,812.00元（取整）
资金本钱＝CIF价×30%×5.85%×12/12+（CIF价×60%+银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋商检费＋海内运杂费）×5.58%×6/12+安装调试费×5.58%×3/12
=604,814.62×30%×5.85%×12/12＋[604,814.62×60%＋604,814.62 ×(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%)]×5.58%×6/12＋604,814.62×3%×5.58%×3/12
＝10,614.50+12,478.82+265.36
＝23,358.68元
入口设备的重置全价＝重置现价＋资金本钱
＝5,430,892.00＋23,358.68
＝5,454,250.68元
评估代价＝重置全价×综合成新率
三、综合成新率的确定
（一）确定实体性损耗率
（1）该设备经济利用寿命为16年（属印刷设备类）；
（2）已利用日历年限为3年（从1997年11月开始试车至2000年11月评估基准日）；
（3）该机调度成分系数及综合值：
原始制造质量—1.10（入口设备）
设备韶光利用率—1.05（1班/日）
掩护保养—1.0（正常）
修理改造—1.0（无）
故障情形—1.0（无）
运行状态—1.0（正常）
环境状况—1.05（良好）
七项调度成分系数综合值为1.10×1.05×1.0×1.0×1.0×1.0×1.05=1.21
（4）已利用年限经七项成分调度后为3÷1.21=2.5年
（5）实体性损耗率＝2.5÷16×100%＝15.62%
（二）确定功能性损耗率
功能性损耗率重新旧工艺及相应设备的生产率（印染速率）、消耗及原材料（未加工纸）价格三项成分比较，分别对每项成分估算其功能性损耗，估算均按下列步骤进行：
（1）将被评估设备的年生产率（或损耗、原材料价格）与功能相同但性能更好的新设备的年生产率（或损耗、原材料价格）进行比较；
（2）打算二者的差异，分别确定净逾额人为、净逾额损耗及净逾额原材料本钱；
（3）估测被评估设备的剩余寿命；
（4）以适当的折现率将被评估设备在剩余寿命内每年的净逾额用度折现，这些折现值之和即为被评估设备的功能性损耗（贬值），打算公式如下：
被评估资产功能性损耗＝∑（被评估资产年净逾额本钱×折现系数）
被评估设备功能性损耗详细测算如下：
1. 根据委托方供应的资料
已知：
（1）被评估设备生产率（印染速率）为30m/秒，新设备为90m/秒；
（2）被评估设备损耗为30%，新设备为10%；
（3）被评估设备利用原材料加工纸的价格为3000USD/T，新设备为2000USD/T；
（4）月均印染产量（自经销、代加工、卖模纸）共计51600m；
（5）印染模纸1000m/T；
（6）设备剩余年限13.5年；
（7）所得税33%；
（8）评估基准日美元与公民币的汇率中间价8.2789；
（9）折现率取7%。
2. 功能性损耗测算
生产率（印染速率）成分影响值
（1）旧设备月人为额：
①经销11,000m 单位人为1.11元/m 月人为额12,210元；
②代加工17,800m 单位人为0.28元/m 月人为额4,984元；
③卖花纸22,800m 单位人为0.31元/m 月人为额7,068元；
旧设备月人为∑＝24,262元
（2）新设备印染速率90m/秒，旧设备为30m/秒，新设备月人为本钱为：
①经销 1.11×1/3=0.37 0.37×11,000=4,070元
②代加工 0.28×1/3=0.093 0.093×17,800=1,655元
③卖花纸 0.31×1/3=0.103 0.103×22,800=2,348元
新设备月人为∑＝8,073元
（3）月差异额：24,262－8,073＝16,189元
（4）年人为本钱超支额：16,189×12＝194,268元
（5）减所得税（33%）：194,268×33%＝64,108元
（6）扣除所得税后年净逾额人为：194,268－64,108＝130,160元
（7）资产剩余利用年限：13.5年
（8）折现率取7% ：13.5年年金折现系数8.5547
（9）功能性损耗额：130,160×8.5547=1,113,480元
3. 按上述步骤测算，得出：
（1）因第一项成分（生产率）得出的功能性损耗为1,113,480元；
同理，按新旧设备损耗率和利用纸的本钱不同，打算出第二、第三项成分的损耗；
（2）因第二项成分（损耗）得出的功能性损耗为1,113,685元；
（3）因第三项成分（原材料）得出的功能性损耗为2,938,205元；
（4）上述三成分之和为5,165,370元。
功能性损耗率＝功能性损耗/重置价格×100%
=5,165,370/20,995,772×100%
=24.60%
（三）确定综合成新率
（1）经济性损耗率＝0%
（2）综合损耗率＝实体性损耗率＋功能性损耗率＋经济性损耗率
＝15.62%+24.60%+0%=40%（取整）
（3）综合成新率＝1－综合损耗率＝1－40% =60%
四、评估代价的确定
评估代价＝重置全价×综合成新率
＝5,454,250.68×60%
＝3,272,550元（取整）
文章来源：评估老师互换圈
