“厦门第一高楼”厦门国际中央将整体拍卖总估值达51亿元,厦门天气。

高达339.88米的厦门第一高楼——厦门国际中央及其副塔楼宝嘉中央要被整体拍卖了。

在一份《关于延期公开招募厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产意向竞买方的公告》中提到，2020年7月10日，福建省厦门市中级公民法院裁定受理厦门思明百应小额贷款有限公司申请厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司破产清算一案，并指定北京盈科（厦门）状师事务所、福建普和司帐师事务所有限公司担当厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司的管理人。

这次拍卖的厦门国际中央号称“厦门第一高楼”，是一座集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、不雅观光等功能于一体的超级综合体，项目用地面积15032.23平方米，地下4层，地上61层，建筑高度为339.88米。
目前该项目工程已封顶，且玻璃幕墙基本落成。

和厦门国际中央一起拍卖的还有副塔楼厦门宝嘉中央，其为商业、酒店、方案地上建筑层数30层，目前厦门宝嘉中央除基坑支护工程（2013年施工，已超设计利用年限）外，尚未培植施工。

有资料显示，厦门国际中央前身为厦门邮电大厦，早在1997年其设计就正式通过方案，共66层、高249.7米，加天线高度342.2米，因此被称为厦门第一高楼。
此后，邮电分家，“第一高楼”项目划到了邮政系统，由于资金不敷，到2003年完成设计中的8层裙楼后，工程便一贯搁浅。

此后一段韶光，“第一高楼”虽然主动探求“婆家”，身价一降再降，却成为烫手山芋。
直到2010年，才被福建永榕电力(集团)有限公司南安籍老板李榕新以约20亿元的价格接盘，并于后来更名为厦门国际中央。
2012年，中国建筑工程总公司所属中建六局中标这一项目的施工总承包工程，项目正式重启。
该项目建成后将刷新厦门市“天涯线”并将一跃成为福建第一高楼，全面超越323米的温州世贸中央成为海西第一高楼，成为令人瞩目的新地标。

值得把稳的是，该《公告》在报名条件中提到，报名方为一级资质等级的房地产开拓企业或中国排名前500名（根据中国房地家当协会发布的《2020中国房地产开拓企业500强测评研究报告》）的房地产开拓企业；本次出让对竞买方的哀求颇高，须要具备足够的资金实力，可调控资金达50亿元以上的企业方可报名参加，但起拍价尚未明确。

根据破产管理人委托厦门翰和资产评估地皮房地产估价公司近期出具的评估报告显示，厦门国际中央一二期房地产、办公电子车辆及长期股权投资的市场代价约46亿元，宝嘉中央(2011P15地块)地皮利用权代价、在建工程根本及前期用度的市场代价约5.99亿元，两个项目的总估值达51.99亿元。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）查询中国裁判文书网创造，2019年4月8日，申请实行人中建钢构有限公司依据（2017）闽02民初808号民事讯断书向厦门中级法院申请逼迫实行，哀求被实行人源生置业支付工程进度款8274万元，违约金676万元，并将被实行人的厦门国际中央（一期）主塔楼47-51层的房产按照每平方米1.5万的价格折价受偿；厦门中级法院也对源生置业发出实行案件奉告书、实行关照书、实行裁定书、报告财产令和传票，但邮寄结果均显示查无此人。

《公告》提到，确定意向竞买方后，管理人拟定以意向竞买方的报价作为公开拍卖的起拍价，将厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产一并在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上进行第一次公开拍卖；意向竞买方可不参与淘宝网阿里拍卖破产强清平台的公开拍卖。
如厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产第一次公开拍卖流拍的，则以意向竞买方的报价作为竞买资产的成交价，由意向竞买方竞得资产；如其他人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台以意向竞买方的报价出价的，意向竞买方享有优先购买权。

任务编辑：刘秀浩

校正：张艳