发包人（甲方）：
业务执照号：
法人代表：
承包人（乙方）：
业务执照号：
法人代表：
根据《中华公民共和国民法典》、《中华公民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵照平等、志愿、公正和老实信用的原则，结合本工程详细情形，经双方友好协商，签订本条约，以资共同遵守。
本条约由工程概况、工程承包办法、工程工期及违约金、工程价款及结算、工程款的支付、材料的管理、工程签证的管理、图纸及变更管理、工程质量的管理、工程竣工验收的管理、工程移交验收的管理、工程质量保修的管理、事情联系、甲乙双方的任务、惩罚条款、其他共十六条组成。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：小区污水管维修工程 。
1.2 工程地点： 。
1.3 承包范围及内容：条约清单范围内的全部工程内容及施工区域的垃圾清理和外运，成品保护，行人及车辆的勾引与防护、工程落成后的清理事情等。
第二条 工程承包办法
2.1 包工、包料、包质量、包工期、包安全文明生产，包合格验收通过。
第三条 工程工期及违约金
3.1 工程工期定义：本条约中所说工期均指日历天，包括所有节假日。
3.2 工程总工期： 20 个事情日，起止韶光为条约签订之日起，为期
20天 完玉成体工程量施工，达到验收条件。
3.3 工程移交节点工期：
（1）乙方应将承包范围的全部工程在验收合格之日起7日内将临时办公室、生活区和材料机具全部撤清，并使现场保持园地平整、整洁，举动步伐无缺，生活区和施工区的硬化地坪要凿除外运。严禁乙方职员居住在工地生产区域。
（2）乙方应将承包范围的全部工程在竣工验收合格之日3日内向甲方办理工程移比武续。
3.4 开工日及落成日的确认：
（1）实际开工日：实际开工日：以甲方书面关照为准；
（3）落成日：以乙方报告，经甲方书面确认的落成日期为准。
3.5 工程进度操持：
（1）乙方应在开工前7日内向甲方报送总工期进度操持、施工组织方案（含设备操持、职员操持、材料进场操持）。经甲方审核并加盖干系单位印章后的总工期进度操持作为工程进度管理的依据。
（2）乙方认为施工过程中需修正图纸或对工程进行变更的，甲方未能在收到乙方现场书面后15日内回答而影响乙方施工的，则甲方给予乙方工期顺延；
（3）因甲方缺点的指令引起乙方产生的整改、返工所产生的工期耽误，甲方给予乙方工期顺延；
（4）国家规定的不可抗力成分。
3.6 工期违约金：
（1）节点工期每耽误一天，则乙方应按500元/天向甲方支付违约金。
（2）总工期每耽误一天，则乙方应按500元/天向甲方支付违约金。
（3）节点工期超过20日，甲方有权解除条约，并另行安排其他施工单位进行施工。甲方将根据乙方已完成的合格的工程量对应价款的70%结算支付，乙方应无条件接管。
（4）由于乙方缘故原由应办理工程移交验收而不办理的，除按上述节点工期支付违约金外，还应赔偿因此而给甲方造成的经济丢失。详细包括：干系工程的后续抢工和误工，及因延期的索赔等。
第四条 工程价款及结算
4.1 本工程包干总价款为：公民币：叁万捌仟元整（38000.00元）。
4.1.1 本工程计价办法：
（1）本工程的条约为一次性总价包干价。详细包括但不限于：细部深化设计费、制作安装费、施工人工费、材料费（含水、电）、机器设备费、机器进出场费、开办费、技能方法费（包括脚手架、吊篮或移动脚手架费等）、垂直运输费、超高降效费、组织方法费（包括夜间施工、安全文明施工、二次搬运等）、保险费、风险（含材料上涨及人工人为上涨）、掩护费、外地施工单位的进城备案费（或成立子公司的干系用度）、条约备案费、垃圾清运费、检测费、试验费、间接费（含政策性文件规定用度）、成品保护费、管理费、利润、税金等其他应缴纳的所有用度。
（2）条约签订后因设计变更产生的工程量或材料设备增减，经甲方确认后依据中标综合单价打算。
4.1.2 零散工程单价详见乙方报价文件，结算时以乙方报价文件中确定的价格为准，不随市场价格变革调度。
4.1.3 结算时，按以下公式打算：
条约价-罚款-施工水电费-违约金
4.2 本工程施工现场环境仅做到现状，乙方进场后不得以报价时不理解现场情形等情由哀求甲方增加任何用度。所有方案需报批后方可施工。
4.4 变更及洽商计价：
4.4.1 如涌现与中标价相同的项目，则该项目的单价采取条约价，并按中标报价的优惠幅度调度得出终极结算单价。
4.4.2 如涌现与中标价相似的项目，则该项目的单价可参考条约价，并按中标报价的优惠幅度调度得出终极结算单价。
4.4.3 无相同或相似的项目，乙方根据报价书和中标费率打算，报甲方审定。
4.4.4 甲方认可的设计变更、经济签证哀求变更主材的部分，该部分所涉及的工程量不予调度。
4.4.5 甲方认可的设计变更、经济签证涉及到的材料价格按以下办法确认：
（1）乙方报价中有相同或相似材料价格的，按报价价格实行；
（2）涉及本工程的材料，甲方已有定价的，按甲方核定价格实行；
（3）投标报价中没有的材料乙方需在采购前一个月报价（同时需报送材料样品、规格型号、品牌、厂家联系办法），甲方给予核定品牌、规格型号、价格，若乙方不能接管甲方所核价格，不得以不接管为由申请为甲供或申请办理工程签证或耽误工程施工。
（4）甲、乙双方就材料价格协商不成的，甲方有权根据当地建材市场实际情形确认材料价格，并按该确认的价格实行。
4.4.6 除甲方根据须要调度材料、设备的规格、品牌、品种等价格许可调度外，其他主材、设备按报价文件中的品牌、价格一次性包干，不再调度。
4.4.7 除上述规定可以调度的内容外，别的施工中的材料涨价、政策性调度等一律不予实行。
4.5 施工用水、用电用度的结算及违约金：
（1）乙方卖力从施工现场内甲方指定接口接至临时用水、用电点，所产生的用度由乙方承担；
（2）临时用水、用电用度由甲方承担。
4.6工程结算的办理手续
4.6.1 工程结算的办理手续，乙方应在工程竣工验收合格后30日内，向甲方申请办理结算，并附上如下部分或全部资料（一式两份）：
1. 工程移交验收单；
2. 工程结算书（乙方体例）；
3. 进场材料报验单目录及所有“材料报验单”（含附件）；
4. 工程验收单目录及所有“工程验收单” （含附件）；
5. 临时水、临时电费汇总表（若从甲方水表、电表挂表计量）；
6. 条约文件及报价文件；
7. 工程竣工验收资料。
4.6.2 甲方在收到符合条约哀求的工程结算资料后10日内给予初审完毕，并由甲、乙双方确认。
4.6.3 工程结算办理过程中，若甲、乙双方涌现了较大的争议需调度、仲裁或诉讼时，甲方不得以部分结算争议为由拒付工程结算款。甲方在扣除结算争议部分工程款后，将已确认的工程结算款按付款条款约定支付给乙方。
4.7 乙方不得有向与本工程有关的甲方职员、工程管理职员及甲方委托的造价机构职员进行宴请、赠予财物等商业贿赂行为，创造一次，乙方向甲方支付违约金1万元，并直接从工程结算款中扣除。
第五条 工程款的支付
5.1 本工程无预支款；
5.2工程全面落成验收合格并办理结算后支付至结算款的 95％ ；
5.3余结算款5％ 作质保金，自验收合格之日起满 12个月 无质量问题一次性无息退还；
5.4工程款一律通过开户银行转账支付。在甲方每次付款前，乙方应向甲方开具同等金额有效的增值税专用***, 否则甲方有权谢绝付款。甲方在支付至结算款95%时，乙方应向甲方开具结算价款全额有效税率为 9% 的增值税专用***
5.7 工程如约担保金
（1）工程如约担保金数额：无。
（2）工程如约担保金不计利息，在工程竣工验收合格后（需办理甲方内部竣工验罢手续）15天后全部无息返还。
（3）若乙方延迟交纳工程如约担保金的，则甲方退还如约担保金韶光相应顺延。
5.6 发生以下环境，甲方有权将工程款进行暂扣，待乙方施工的工程符合工程款支付条件为止：
（1）如乙方在达到第一次支付节点前未能报送经甲方书面认可的总工期进度操持，各施工阶段详细工期进度操持、施工组织设计（含设备操持、职员操持、材料进场操持），则该支付节点工程款不予支付，直至甲方审核确认为止。
（2）乙方申请工程款时，未能向甲方供应符合工程款支付的干系***或文件资料时，甲方有权拒付工程款，直至乙方供应为止。
（3）乙方违反本条约中有关约定，且未能按甲方哀求整改完成的环境。
5.7 工程款支付申请手续：
（1）每次付款前，乙方应附上包括但不限于如下资料（若须要），向甲方报送：
1甲供材扣款打算单（两期工程款申请日之间）（如有）；
2工程款打算单（施工单位体例）；
3 工程验收单；完成备案的分包条约。
（2）甲方在收到“工程款审核单”及干系附件资料时，在甲方本钱部确认资料完好之日起15个事情日内根据实际完成情形完成审核确认，并按甲方审核后的金额进行支付。
第六条 材料的管理
6.1 乙供材料：
（1）乙供材料均由乙方自行采购，并实行乙方条约价对应的品牌及哀求材料；样品需按甲方哀求确认后进行封样，详细品牌见后附件紧张设备型号及品牌。
（2）所有乙供紧张材料进场时均应有合格证及检测报告，并报甲方、监理单位共同验收认可。未经甲方认可乙方自行采购到场，但不符合甲方哀求而退场的，由此造成的经济丢失由乙方自行承担。乙方不得以不符合哀求的乙供材料被打消出场为由申请工期签证。
（3）若乙方利用不符合哀求的乙供材料，甲方和监理单位有权制止利用，并责令乙方将不符合哀求的材料打消出场，由此造成的丢失和经济惩罚均由乙方承担。无论甲方或监理单位是否创造和制止，由于利用自购不符合规定的材料施工所引起的统统后果均由乙方承担全部任务。
（4）甲方有权随时抽检乙方施工中所用的材料，一旦创造乙方施工失落包材料之行为，甲方有权进行制止，并按失落包材料的该批次入场总金额的100%对乙方进行罚款。
（5）乙方供给甲方的设备、材料及乙方自己的施工用具，进入甲方工地现场后的掩护、保管，在竣工验收、移交甲方前由乙方无偿卖力；乙方在甲方工地现场安装、调试职员的安全、保险、食宿、交通，由乙方自行卖力。本工程甲方不供应乙方施工职员的住宿，由乙方自行办理。
（6）乙供材料进场后，乙方应向监理单位供应知足工程验收备案所需数量的该批次材料厂家合格证或质量检丈量报告。
第七条 工程质量的管理
7.1 本工程质量标准：合格。
7.2 检讨验收依据：国家现行规范及标准哀求。
7.3 乙方必须严格按施工图纸及有关设计解释和经甲方确认的施工组织设计方案及国家和地方现行的施工规范、标准等有关规定，精心组织施工、记录、自检、互检，严格把好每道工序的质量关。
7.4 工序管理：上道工序未验收合格，严禁乙方开始下道工序施工，以确保工程合格。
7.5 施人为料管理：所有乙方施人为料必须有出厂证明质量担保书、合格证及考验报告，同时须知足消防验收哀求。
7.6 乙方在施工中创造设计、质量、材料等问题时，应及时书面关照甲方、监理单位，在由监理单位、甲方与乙方共同协商制订出方案后方可履行处理。
7.7 暗藏工程管理：暗藏工程由乙方自检合格后，应关照监理单位和甲方检讨验收，监理单位及甲方在接到关照后24小时内到现场考验，并拍照留存，考验合格后方可进行下一工序施工。甲方验收不合格，乙方在限定韶光内修正后重新验收。
7.8 未经甲方验收的部位，甲方如有质疑，甲方有权提出对已经暗藏工程重新考验的哀求时（包括锯开横截面），乙方须按哀求进行剥露，并在考验后重新进行覆盖或修复后暗藏。考验合格，甲方承担由此发生的经济支出，并相应顺延工期。考验不合格，乙方承担发生的用度，工期不予顺延。
7.9 乙方应按工程进度，及时向监理单位和甲方供应有关工程质量的技能资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试报告等。
7.10 材料代用必须经甲方书面赞许后，方可利用。
7.11 乙方必须健全质量考验制度，现场应设专职质检员和安全员，做好自检记录和施工日志、原始记录。
7.12 甲方依据施工图对乙方工程施工全过程进行随机检讨或抽查。乙方应按规范、标准、设计哀求及甲方依据条约发出的书面指令施工，随时接管甲方代表及其委派职员的检讨考验，为检讨考验供应便利条件，并按甲方的哀求返工、修正，并承担因乙方自身缘故原由导致的返工用度、修正用度。因甲方缺点的指令引起的经济丢失，由甲方承担。
7.13 乙方应按报价文件中所列哀求对工程质量进行管理。
第八条 工程竣工验收的管理
8.1乙方在完成条约约定的事情内容，应按验收规范和标准进行自检和复查合格后，向甲方申请对工程进行初验，并填写“工程竣工验收单”。工程初验全部合格后，乙方向甲方提出竣工验收申请，经甲、乙双方及监理单位协商确定验收韶光后，由乙方组织有关单位进行竣工验收。
第九条 工程移交验收的管理
9.1 工程竣工验收合格后，乙方应向甲方接管人办理工程移交验收，并签订《保修期维修协议》。
9.2 工程移交验罢手续的办理：乙方向甲方申请办理工程移交验收。并附上以下资料：
（1）签订《保修期维修协议》或按条约约定实行维保；
（2）紧张材料及设备利用解释书；
（3）竣工图一套（若有）；
（4）维保联系人及电话。
9.3 工程移交验收中，如甲方创造存在质量问题，乙方应按甲方哀求的韶光内整改、返工完毕，直至验收合格为止。
9.4 乙方应在竣工验收合格后之日起7日内将施工队和材料机具全部撤清，并使现场保持园地平整、整洁，举动步伐无缺。超过期限未按哀求清场的，乙方应每天向甲方支付200元园地租赁费，并直接从工程款中扣除。若由于乙方缘故原由使甲方受到政府有关部门惩罚，乙方答允担全部用度，并赔偿甲方丢失。
9.5 工程移交验收后，接管人在利用之日起一个月内，若创造举动步伐设备功能不知足询价文件及图纸所哀求的功能的，则乙方须无条件按其报价文件改换更高规格或其他品牌设备，以确保功能实现。
第十条 工程质量保修的管理
10.1 保修期内乙方维修内容：条约约定包含的工程内容、设计变更或修正、笔墨约定、双方或多方会议纪要约定的乙方所有施工内容。
10.2 乙方对交付甲方利用的工程在质量保修期内承担质量保修任务。保修期为1年，保修期自工程竣工验收合格之日起打算；防水防渗漏工程为5年。
第十一条 事情联系
11.1 甲方委派职员：
（1）代表： ，联系电话： ；
11.2 乙方委派职员：
（1）项目经理： ，联系电话： ；
（2）现场卖力人： ，联系电话： ；
11.3 甲、乙双方往来的文件，任何一方均无权谢绝吸收，对吸收的文件如有异议，须及时反馈协商。任何一方谢绝吸收或吸收后15日内未提出异议的，则视为已接管文件的内容。
11.4 乙方在收到甲方指令后15日内仍未按书面指令实行，甲方有权另行委托其他职员或单位实行指令内容的工程，由此产生的用度由乙方承担，甲方有权从搪塞给乙方确当期工程款中扣除。如甲方发出的书面指令涌现返工或质量问题，则所造成的经济丢失和相应的任务由乙方承担。
第十二条 甲、乙双方的任务
12.1 甲方任务：
（1）对工程进度、质量、造价、安全文明施工及条约履行等对乙方作明确哀求，进行全过程监督管理；做好外围、总包与分包单位的折衷事情。
（2）履行本条约中应由甲方承担的任务和责任，享受应由甲方行使的权利。
（3）若甲方无正当情由过时支付工程款，延期付款在30个事情日以内，不计取违约金,超过30个事情日，逐日按搪塞工程款的万分之一向乙方支付违约金，直至付完搪塞款额为止。
（4）所有条约款项一律通过对公银行转账办法支付到条约中约定的乙方对公银行账户中；
（5）每次付款前，乙方需供应经甲方确认的同等金额增值税专用***，否则甲方有权谢绝付款，且不承担当何任务，直至收到上述增值税专用***。
12.2 乙方任务：
（1）接管甲方及监理单位对工程进度、质量、造价、安全文明施工及条约履行等的监督管理，做好与干系单位的合营事情。
（2）履行本条约中应由乙方承担的任务和责任，享受应由乙方行使的权利。
（3）做好现场职员管理：
1乙方不得随意改换本条约所约定的工程项目经理、施工现场卖力人及技能卖力人。材料收发员及其他管理职员，乙方应以“现场工程联系单”将姓名、岗位、***号、紧张履历、所分管的事情范围、联系电话、具名字样报甲方。
2乙方应安排好统统劳务雇用，安排好劳务用工职员的交通、居住、伙食、劳务费、保险费、外地职员暂住证、安全和劳动保护等事变，确保合法用工。因乙方管理不善给甲方带来的经济和工期丢失以及法律任务均由乙方卖力。
3乙方必须确保甲方每期支付的工程款应先确保劳务用工职员的人为得到及时、足额发放。乙方未按时支付劳务工人人为造成的轇轕，若政府有关部门哀求甲方代付的，则乙方应提交表明乙方在现场雇用的各种工大家数的详细报告，甲方按照政府有关部门的哀求进行代付，甲方提前支付的金额按日息万分之六计息。提前支付的工程款以及利息部份，从下期工程进度款中扣除。
4乙方应采纳各项方法确保文明施工。施工过程中，不得毁坏其他单位的材料、设备及已落成工程。
5乙方应采纳各项方法确保工程质量合格、确保工期进度完成。
6乙方应采纳各项方法确保安全施工，不出任何安全事件。凡施工期间发生安全事件的，则任务由乙方自行承担。
7如发生质量或安全事件，乙方应于事件发生后尽可能短的韶光内向政府有关部门报告事件的详细情形，如涌现职员伤亡或其他严重事件，应关照甲方和监理单位，并有任务尽力采纳必要的方法，防止或减少丢失。施工中发生的质量安全及人身伤亡事件，均由乙方承担全部任务。如果发生任何质量或安全事件，甲方认为需进行紧急处理或补救，而乙方又无能力承担此类事情时，甲方有权雇用其它职员或单位从事该项事情，有关用度由任务方承担。
8乙方应该承担对工程通知的全部任务。如果乙方在保修期间还进行未落成程施工，则乙方应对该未完成工程的通知完备卖力，直到其落成并移交甲方为止。
9乙方如违反当地有关部门交通法规、牵制或因遗留建筑物料及垃圾等在街道上而遭到处罚，统统由此产生的用度及罚金均由乙方承担。
10在任何时候，乙方应采纳合理方法，防止其员工或工人发生违法或妨碍治安的行为，并保护工程附近的个人或财产免受以上行为的毁坏。
11乙方必须遵守当地有关扰民法规及甲方对施工韶光的限定和规定，如乙方在规定韶光以外进行施工，因此发生噪音、空气污染等扰民事件造成索赔、额外用度、工期耽误等，均由乙方承担。因施工现场附近现有传授教化及居住区，故乙方施工韶光可能因其它人作息哀求而须要停息或间歇性歇工，乙方须在甲方批准的情形下，才能歇工。同时乙方应主动折衷周围居民及有关单位，以免造成窝工、耽误工期的征象发生。
12甲方不另在红线外供应任何园地，乙方自行安排统统所须的临时工程园地及根据施工进度操持调度和迁居施工用的临时园地。
13乙方必须铺设乙方施工范围内统统所需的临时排水工程（包括临时生活区域），防止从工程现场打消的污水流溢莅临近地皮或居民区而造成的丢失。 统统临时排水系统必须取得有关部门批准后，方可将污水引入公用排水管道或沙井内，如因施工关系导致这些公用管道系统淤塞，统统补偿及清理用度均由乙方承担。
14任何因乙方自身缘故原由（如工地内的安全、卫生举动步伐、噪音掌握不完善，工艺不标准等）导致甲方、监理单位荣誉及形象遭受危害，对此乙方都必须赔偿，赔偿额一经确定将在乙方的工程款内扣除。
15工程开工前，乙方应根据属地政府有关规定和老例申请及搞妥统统手续和证件，如：外地职员暂住证等，如有轻忽，统统经济和工期上的丢失均由乙方卖力，且应担保甲方不受由于乙方未合法用工而产生统统惩罚及连带任务。
16乙方应按照谁的成品谁保护原则，做好成品保护，无论任何缘故原由，甲方不承担当何关于成品保护的任务。
17乙方在工程交付前要做好开荒、保洁事情，达到清洁卫生的交付标准。
（4）条约签订前，向甲方供应经审核确认的全套深化设计施工图纸8套（需加盖出图章），同时供应图纸电子版一份。
（5）乙方须服从总包单位现场管理，纳入总包单位管理体系。
（6）乙方须做好成品保护事情，如对成品造成破坏，乙方需合营维修并承担相应任务。
第十三条 惩罚条款
13.1 具有下列行为之一的，甲方有权要求乙方撤换管理职员，乙方必须撤换，并接管甲方给予的经济惩罚:
（1）事情中常常出错的；
（2）粗暴对待甲方管理职员或监理职员的；
（3）不平服甲方的监督和管理的；
（4）导致工期耽误超过15日或发生质量事件或安全事件的；
（5）无能力履行其职责或玩忽职守的；
（6）不遵守本条约、国家法律法规和验收标准的；
（7）有损于质量安全或他人康健的。
13.2 以下环境，甲方有权给予经济惩罚：
（1）施工中发生重大安全事件或质量事件，甲方按1000元/次罚款，统统任务由乙方承担。
（2）施工管理混乱，不屈服甲方及监理单位检讨监督，甲方视情节严重可对乙方处以500－2000元/次罚款,详细包括以下环境：
Ø 日常施工中,乙方有与国家规范相违背或与施工组织设计严重不符的违规操作；
Ø 乙方职员发生偷窃行为，经甲方创造；
Ø 乙方施工职员不带安全帽或违反明火规定等；
Ø 乙方因工程变更或零散项目价款未定而谢绝施工；
Ø 其他。
（3）乙方劳务职员到政府机构或甲方办公地点聚拢或生事，甲方将按3000元/次对乙方进行罚款，给甲方或政府机构所造成的丢失及统统法律任务均由乙方承担。
第十四条 其他
14.1本条约未尽事宜，经双方协商后另行签订补充协议。补充协议具有与本条约同等法律效力。
14.2 争议的办理办法：条约实行过程中如发生争议，甲、乙方应及时协商办理。协商不成时，可直接向工程所在地公民法院起诉。
14.3 本条约履行过程中，发生的会议纪要、图纸资料、各种联系单等书面文件视为本条约的有效组成部分，具有与本条约同等的法律效力。
14.4 本条约附件与本条约具有同等法律效力。
14.5 本合同一式两份，甲乙方一份，自双方具名盖章后生效。
14.6本条约于 2022 年 6 月 6 日在 签订。
附件：1、产品质量与技能哀求
（以下无正文）
甲方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（具名）：
开户名称：
开 户 行：
账 号：
乙方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（具名）：
开户名称：
开 户 行：
账 号：
2022年6月6日
