（一）紧跟新时期步伐，相应国家政策
《***关于积极推进“互联网+”行动的辅导见地》（国发〔2015〕40号）中提出：顺应天下“互联网+”发展趋势，充分发挥中国互联网的规模上风和运用上风，推动互联网由消费领域向生产领域拓展，加速提升家当发展水平，增强各行业创新能力，构筑经济社会发展新上风和新动能。坚持改革创新和市场需求导向，突出企业的主体浸染，大力拓展互联网与经济社会各领域领悟的广度和深度。
（二）重视后市场发展，盘活储存资产
工程机器是装备工业的主要组成部分，同时也是建筑行业施工不可短缺的主要环节。工程机器行业除制造、发卖外，还存在着巨大的工程机器后市场。工程机器后市场是指工程机器产品发卖往后，环绕产品利用过程中客户所须要的统统做事的总称，由设备维修及保养、配件供应、租赁、二手机流利和再制造五大部分构成。对付工程机器后市场，租赁业霸占最主要部分。20世纪初工程机器行业经历飞速发展黄金十年后，2011年发卖遭遇断崖式下跌，销量一起下滑，紧张缘故原由为市场需求低落，但过高的市场保有量这一成分也不容忽略。市场低迷，工程量减少，更多的建筑施工企业放弃高价购买新设备而转向租赁，走轻资产运营之道，助推了工程机器租赁市场发展。同时，据来自中国工程机器工业协会的数据统计，截止到2017年底，中国工程机器紧张产品保有量约为690～747万台，给设备租赁供应了充足条件，找到得当的设备不再是难事。
（三）阐发租赁业现状，直击行业痛点
三大行业现状
（1）发展滞后。目前海内工程机器租赁市场和国际水平还有一段很长的间隔，由设备租赁率和租赁业务额占工程机器总产值两个指标可以反应。从设备租赁率来看，美国80%、欧洲65%，日本53%，而海内仅43%；从租赁业务额占工程机器总产值来看，欧美达到25%~30%，而海内仅为10%。
（2）规模巨大。随着海内铁路、公路、城市轨道交通、水利水电、码头机场等建筑领域规模的不断扩大，“一带一起”在国际上的不断拓展，工程机器租赁行业发达发展且逐年攀升。据统计，2017年中国工程机器租赁行业市场规模为5810亿元，同比增长9.93%；而2018年海内市场规模已达6350亿元。随着国家根本培植领域的不断推进，按目前的发展速率推测，海内工程机器租赁行业的市场规模将在6～8年内打破万亿大关。
（3）厂家分散。海内工程机器租赁市场分布较为分散，目前租赁市场好比美国上个世纪80年代的水平，前100名的租赁企业在市场的霸占率仅3%；而美国目前的水平，就前5名已占市场的17%。截止2018年上半年，全国已经拥有超过1.2万家企业从事干系设备租赁业务。
六大行业痛点
（1）设备租赁资源不平衡发展。海内全体设备租赁行业虽说发展很快，但各区域发展很不平衡。地理位置霸占上风、经济发达城市的设备租赁资源极其丰富、种类繁多，设备拥有量远超当地根本培植的须要，构成竞争激烈的态势；而偏远地域如新疆、西藏、内蒙古等，设备租赁资源相对匮乏，租赁资源每每不能知足浩瀚施工项目的须要，造成租赁价格偏高、做事不良、设备性能不知足须要等环境。
（2）租赁制造未形成动态平衡。截止目前，海内全体建筑市场上各种设备保有量近800万台，远超出建筑施工市场的实际须要。如盾构机，全国保有量近1900台，按每台每年掘进1公里来算，该当每年的掘进量在1900公里旁边，但实际上2017年统计数据仅为627.7公里，照此打算，均匀每台每年掘进量仅为0.33公里。除因盾构机“相机行事”缘故原由之外，很大缘故原由是一部分单位盾构机在闲置，而其余许多单位在大量投资购置，未能形成设备租赁与设备制造的动态平衡，造成国家大量资源摧残浪费蹂躏，不符合国家绿色、节能、环保、共享的发展理念。
（3）供需双方信息沟通不畅。需求方习气有了设备需求时才去探求设备租赁供应商，紧张采取电话联结、网上查找、熟人先容等传统低效办法，花费大量韶光从不同渠道获取供应商信息，寻求到的租赁资源却又非常有限，耗时、耗力、事情效率低，且不一定能找到价格合理、符合利用哀求的设备。大量的设备供应商保有设备浩瀚，却无法快速便捷的找到需求市场，和需求方一样，紧张采取传统低效办法，导致设备闲置，利用率低下；且有的设备供应商每每由于急于寻求到需求市场，常常供应不完全或虚假信息，找到需求方后，又到处找熟人帮忙供应设备，设备的安全性能、无缺率得不到担保，给施工生产的正常进行造成很大影响。
（4）设备租赁本钱高。用传统办法寻求到的租赁资源非常有限，不能形成公正、公道、公开、良性竞争的市场环境，不能知足项目租赁竞争比价须要，每每导致租赁单价不合理、租赁本钱较高，且自然人租赁较多；而部分供应商每每坐地起价、垄断经营，租赁单价乃至远超出市场价格。
（5）资源分散管理困难。租赁供应商和设备资源分布于全国各地，缺少统一的租赁业务渠道，且租赁过程不足透明，欠缺做事评价机制。存在着租赁利益关系人设备等不规范的租赁行为，监管难度大，信誉和做事好的企业进不来、做事差的企业退不出去的征象；供应商也每每由于短期效应的缘故原由，存在做事不好、恶意刁难的环境，给需求方带来很大困扰。且在租赁过程中，设备转移频繁，管理职员难以有效追踪和节制设备运行状况及轨迹；部分租赁设备也存在不平服调度管理和项目安全管理的状况，导致设备保养掩护困难，常涌现设备性能差或者故障而延误施工的情形。
（6）国外项目资源对接沟通更加不畅。随着中铁、中交、中建等各大央企集团向国外全力拓展，每年在外洋的项目规模不断上升，设备保有量越来越大，但由于国外经营还未形成常态景象，每每一个项目落成后，其保有设备无处调拨或调拨不经济，而其他企业的新中标项目却在大量投资购置设备，资源得不到有效相互补充利用，摧残浪费蹂躏较大。
总体来说，由于缺少快速、便捷、有效的沟通渠道和资源共享平台，无法做到全体社会设备资源的全面、及时、高效整合，因而造成社会资源摧残浪费蹂躏、租赁市场不平衡不规范、公正竞争不能有效全面实现、效率拙劣等问题，导致设备租赁业务的供需双方均处于事情不畅、难以即时交易的情形。
二、 基于“互联网+”的中国工程机器在线租赁平台内涵和方法
为相应国家计策哀求，迎合行业发展需求,切实实现企业“管理驱动创新、创新驱动发展”的目标，自2017年11月以来，中铁一局通过大量的根本调研和剖析，历经了开拓测试、顶层设计等阶段，建成了中国工程机器在线租赁平台并已上线试运营。该平台的培植宗旨是“让行业转变不雅观念，让租赁快捷方便”，本着即时、开放、共享的互助理念，充分利用互联网信息传播速率快、模式灵巧的特点，建立“互联网+租赁”模式,为全社会浩瀚工程机器租赁的供应商和需求方搭建起业务对接桥梁，办理双方信息沟通不畅的难题，真正做到“需求发布，即时相应”的培植目标，推动社会设备资源动态整合，为工程机器租赁行业供应全面做事支撑，建立中国工程机器租赁行业新生态, 充分表示“依法合规、公正公道、快捷方便、降落本钱”的平台培植效应。
相对付传统的工程机器租赁行业，中国工程机器在线租赁平台在设计之初即将移动互联技能与工程机器租赁行业实际需求相结合，并加入了诸多创新举措，以达到：1.供需即时对接，快速筛选匹配；2.整合供应资源，确保信息真实；3.引入评价机制，造就优质做事；4.实时把控动态，便于风雅管理；5.建立保障机制，支撑合规运营等成效。紧张方法如下。
（一）构建业务迁移思路，制订前景履行方案
1.打破传统思维，树立全新理念
当前，传统工程机器租赁多采取电话联结、熟人先容、招投标的办法进行机器租赁选型，存在供需双方沟通不便、流程过长等问题，无法知足项目利用机器的需求。通过对工程机器租赁业务及互联网模式的深入思考后，创造可通过将工程机器租赁业务整体迁移至线上的模式，办理现有工程机器租赁领域所碰着的难题，并进一步规范租赁流程，减轻设备管理职员的劳动强度，。
2.供需即时对接，快速筛选匹配
通过将租赁业务迁移至线上，租赁需求方可通过平台（电脑端或手机端）发布需求信息，供应商可即时得到，并根据自己设备情形做出相应，需求方通过查看供应商的各种资料，比拟剖析，挑选符合需求的租赁供应商。
通过将租赁业务迁移至线上，在租赁需求方发布需求后，平台可通过自身算法自动在浩瀚供应商中筛选出符合租赁需求的供应商，使其在获取项目信息的同时进行报价相应，而屏蔽无法知足哀求的供应商，从而达到自动剔除无效信息的目的,使得供需快速筛选匹配。
3.研发租赁平台，首立异型模式
通过研发中国工程机器在线租赁平台，使得工程机器租赁业务迁移至线上有了现实根本。
（1）搭建六层构造，设立两大体系
平台基本架构概括为“六层架构、两大体系”。其六层架构自底向上分别为根本举动步伐层、数据资源层、做事支撑层、管理平台层、运用平台层及用户呈现层。两大体系分别为标准法规体系和安全保障体系。
图1 平台基本架构图
1根本举动步伐层：根本举动步伐层作为本项目的物理根本将依托中铁一局现有根本云平台举动步伐，搭建本项目所需的做事器集议论况，为本项目供应根本软硬件及网络支撑做事；
2数据资源层：数据资源层是本项目的数据根本，本层将租赁数据、设备管理数据及系统数据的存储搜集，并为上层运用供应根本数据做事；
3做事支撑层：通过做事支撑层为平台供应各种根本做事类支撑，帮助平台更加高效有序的进走运转，紧张包括做事对接引擎、智能推举引擎及做事监控引擎等；
4管理平台层：管理平台层为上层的业务运用供应公共的做事支撑及做事管理，各功能以组件形式存在，实现了功能的高度自治，担保数据的安全、稳定、可靠；
5运用平台层：运用平台层依托于做事支撑层与管理平台层，并以用户需求为导向，结合工程机器租赁业务特色，供应基于在线租赁管理的多样运用做事；
6用户呈现层：用户呈现层是用户接入平台的窗口，为适配用户的多样接入需求及不同业务的接入特点，平台供应电脑端及手机端两种接入办法；
7标准规范体系：标准规范体系由与平台相适应的各种数据规范、运维操作规范、用户手册等标准化规范组成，是促进平台规范化、制度化运营的根本；
8安全保障体系：安全保障体系包括物理安全、网络安全、系统安全、运用程序安全、数据资源安全和安全认证，从安全技能和安全管理机制两个方面为平台供应安全保障。
（2）改变租赁模式，表示一呼百应
通过对现有租赁业务平台进行调研，创造其大多采取58同城模式，即大略的信息发布公示。详细说当需求方将租赁信息在平台发布后，平台就不再管理或供应其他做事，只有当供应商有空看到干系信息后再通过电话进行沟通，仍旧非常低效，且不能确保流程闭合，导致成交率相称低下。中国工程机器在线租赁平台的设计从滴滴打车中汲取了灵感，建立了一呼百应的租赁模式。
图２ 一呼百应的租赁模式流程
1首先需求方根据需求模板（设计有标准的填报表格和详细内容及条件）在平台发布需求信息；
2平台根据收到的需求信息，匹配符合条件的供应商，并自动进行需求信息推送；
3各供应商根据需求进行报价相应；
4需求方根据供应商报价状况进行二次沟通，确定终极成交价并选取供应商；
5确定供应商后，平台将自动发送信息给被选取的供应商；
6撮合结束；
（3）开启智能撮合，形成精准对接
在建立一呼百应租赁模式的根本上，如何快速筛选符合哀求的供应商又是摆在平台研发面前的一个问题。平台通过构建需求匹配规则进而建立智能撮合引擎，达到快速筛选匹配供应商的目的。平台在获取到供需双方的干系信息后，将自动识别其干系内容是否匹配，只有匹配成功的供应商方可收到平台自动推送的租赁需求信息，并进行报价相应，匹配不堪利的供应商将无法收到平台推送的干系设备租赁信息。
