崔师长西席在宁波买了三个商铺
用来投资
他说到现在都还没租出去
崔师长西席：2017年那个时候，当时宣扬的时候，是2018年主体开业，到现在主体没有开业，到现在将近7年了，6年多。
崔师长西席说
商业综合体叫“星悦荟”
滟澜星街是综合体的外围
当初方案了一条美食街
崔师长西席买了滟澜星街三楼的三个商铺
每个商铺的面积八十多个平方
价格九十万不到
统共投资两百六七十万
崔师长西席：当时宣扬的是两亿消费群体，国家顶级旅游区，连“之一”都不带，统一飘荡、统一管理，主体开业，四百家品牌商入驻等等这些东西，当时就看中这个，大家都知道，买商业综合体便是投资，投资的目的便是赢利，你如果说主体不开业，它如主体“去世”在这里，谁会去买。
滟澜星街边上
便是宁波滨海万人沙滩
洋沙山风景区
还有一个中国港口博物馆
崔师长西席说
当时看中这个地方区位条件好
还有便是开拓商的宣扬
他整理了一个"大众号发的一些文章
不过这个账号没有官方认证
2017年12月14号
这个账号发了一篇文章
万人沙滩为核心的滨海度假区
千亿滨海
将引爆长三角两亿人口消费力
两亿人口的消费力
可以把沙滩旁的商铺围得水泄不通
以美食类、娱乐类
生活类、旅游类为主的商铺群
获利幅度可想而知
万人沙滩正对两百米的滟澜星街
更将首当收益
崔师长西席：当时这里方案的是320米步辇儿街，这里面是不能停车的，现在全体变成了停车场、那个时候说是24小时美食街，全部都是美食一条街，现在业主为了填补丢失，什么店都租。出租率看一下，不敷50%。
在滟澜星街
一楼出租的店铺相对多一点
二楼、三楼的不少店铺都闲置着
崔师长西席说
现在主体“星悦荟”迟迟不开业
导致他的店铺租不出去
崔师长西席：主体是它自持部分，它肯定想招商，这个我们知道，但是它确定没这个能力，管理不善，说白了，下面的人可能，这个东西我不能去乱说，我只能说他们无能。由于这么多年，招商没招起来，一下子叫他们招起来也是不太现实，以是我们甘心去等。现在没法等了，等到现在迟迟没有结果，现在六年多了，没有结果。
：这个屋子是他们帮忙出租还是你们自己出租？
崔师长西席：他们帮忙出租。
：一个月租金大概多少？
崔师长西席：租金是没有承诺，便是帮我们出租，没有承诺租金，这个实话实说。为什么没人？你主体不开业。你如果主体开业了，把人气带动上来了，那我们肯定好租，你便是不给我们租，我们自己租也好租。
去年4月份
崔师长西席起诉了开拓商
宁波龙嘉房地产发展有限公司
法院进行了审理
崔师长西席供应的
被告微信"大众年夜众号等宣扬广告内容
在部分宣扬资料上载有
“本宣扬资料为要约约请
不构成要约
详细以条约约定
及项目政府终极审批为准”等内容
原被告双方签订的
《认购协议书》第七条约定
双方确认龙嘉公司此前所作的
任何口头或书面的广告宣扬
与甲方在发卖现场公示的
认购条约不一致的
以购房条约为准
甲方在广告宣扬中已昭示
不构成要约或者不属于交付标准的
不构成条约内容
双方不受其约束
法院驳回了崔师长西席的全部诉讼诉求
崔师长西席再次进行了上诉
去年6月份
宁波市中级公民法院
驳回崔师长西席的上诉要求
坚持原判
现在
崔师长西席还是哀求开拓商
退房并进行赔偿
崔师长西席：你虚假广告，承担你的虚假广告任务，你该当对我们的丢失，做出赔偿。我们不算贷款利息，我们就按定额存款利息算，我们光算这个，少说一套屋子，二十万有吗？两百多万的利息，六七十万是有的。
由于交付韶光较长
开拓商已经离场
陪同崔师长西席
找到了客户做事中央
第二天
开拓商宁波龙嘉房地产发展有限公司的
发言人给出了回答
由于项目周边人口密度等缘故原由
目前不具备主体开业条件
但主体商业现在已陆续引入
影院、超市、KTV等主力店
国际海内连锁品牌也在开业经营中
这些年业主向公司层面提出过交涉
以商铺无法出租为由哀求退房
去年向法院起诉
法院一审、二审均已讯断
驳回了业主全部诉讼要求
该项目目前沿街商铺
整体社区商业氛围还是比较浓厚
业主商铺无法出租跟我司无直接关系
法院的裁决也比较明确
业主提出的退房以及补偿诉求无法知足
考虑业主目前的实际情形
我司后续可拉通招商部门
帮忙业主推动商铺的租赁事宜
崔师长西席表示
他会连续网络证据进行维权
