从购买商铺至今，5年韶光过去了，但依然未能办理房地产权属证书;而阛阓内安装的4部电梯如今也成了摆设，一些角落居然结出了蜘蛛网……连日来，周口华耀城A区商户不断向大河报•大河客户端反响，当初向他们编织财富大网的华耀城变成了华耀“坑”。
“本想着投资华耀城挣钱，没想到投资本钱还没捞回来不说，现在问题重重搞得我们寝食难安。”不少商户苦恼地说。6月3日，大河报•大河客户端采访时获悉，商户们担心的商品房产权证书一事，将在今年9月份得到办理。至于阛阓内的其他问题，目前尚没有人出面阐明。
电梯停运，大门不开，商户苦恼不堪
周口华耀城是一家号称超大规模综合商贸物流中央的项目，它始建于2013年春节前后。2015年，周口华耀城率先建成的B、C区开始业务，同时，尚在培植中的A区开始认筹。此后不久，A区市场交付利用。
商户们说，A区市场紧张是五金机电市场和佳构商城。“当初开盘时变着花样推出活动，让我们争抢购买，对别传播宣传A区市场非常高端，给我们编织了一张财富大网。”几名商户见告，在大肆宣扬和煽惑之下，他们分别以70万旁边的价格，投资购买了商铺，并在交付利用后顺利租出去，每年靠租金收益。
然而，商铺租出去之后，商户们创造很多问题纷至沓来。“首先是配套举动步伐不全，A区市场从业务到现在，面朝紧张干道的南大门始终未开放，进出货车辆只能从东门通畅，非常不便。”商户们见告，此外，阛阓内4部电梯很少运营，到现在已经全部处于停运状态。
“我们A区市场紧张做五金机电，进货出货都是沉重的大件，没有电梯非常未便利，不仅我们经营商户见地大，前去购买的顾客见地更大。”日前，前去采访时，不少商户对此苦不堪言。
日前，大河报•大河客户端在周口华耀城A区采访时看到，4部电梯确实处于停运状态，多部电梯的角落处结出了蜘蛛网，而本应开放的南大门也确被围挡掩蔽。
“房本”没着落，商户担心投资打水漂
此外，商户们见地最大的是，从交款认购到交付利用至今，好几年韶光过去了，商品房产权证书一贯未能办理。“这是我们最不能接管的事情，大家都花了近百万元乃至花了100多万元买的商铺，如果将来不能办理不动产登记证书，那我们的血汗钱不就打了水漂了?”商户们惶恐不安地说。
几名商户向供应的“商品房买卖条约”第十五条显示：出卖人应该在商品房交付利用720天内，将干系资料报产权登记机关备案。“如今早超过720天了，可产权登记证还是没着落。”商户们发急而又无奈地说。
究其缘故原由，商户们说，是开拓商私自改变方案，导致“批建不符”无法通过验收，以是就不能办理不动产登记。
那么，究竟是什么缘故原由造成的迟迟未能办理产权证书?6月3日，大河报•大河客户端辗转联系到周口华耀城的一位卖力人。据其先容，他刚到周口华耀城事情不久，对个中缘由还不是太清楚，“彷佛听他们说是面积差的缘故原由，不符合规范”。而这位卖力人同时也表示，“公司这边明确了，政府也参与了，今年9月份可以开始办理。”
6月4日，大河报•大河客户端将商户反响的情形，向周口市自然资源和方案局培植工程方案科作了反馈。事情职员称，科长开会去了，将记录情形核问后给回答。
商户们供应的“商品房买卖条约”还显示，如因出卖人任务，受买人不能在规定韶光内取得房地产权属证书的，双方赞许按第3项处理。而翻到第3项，上面写着“详见附件五”，再翻到附件五，上面写着，由于出卖人任务造成不能办理房屋权属证书的，每过时一日，向买受人支付违约金;如因政府缘故原由造成不能办理产权证的，双方另行协商办理。
来源：大河客户端 编辑：李春梅
