很多朋友对投资华为生活馆到底要花多少钱这个问题，很感兴趣，
本日就大略先容下。
现在新建生活馆大都600平米面积起步，一样平常以mall为主，核心地段的街边门店也可以。
总体投资规模基本上都会达到或者超过“千万元”这个级别。
它的本钱紧张由四方面组成：
1，房租
一样平常600平米的面积，在mall里的年租金在120万到180万旁边。
考虑到生活馆选址对城市规模和经济发展水平有严格哀求，以是这个房租本钱很难大幅低落。
包括:哀求各不相同的押金，管理费乃至是转让费或者为了争夺资源产生的隐性用度。
以是，可以把这个本钱打算为200万旁边。
2，装修本钱
华为生活馆的装修标准哀求较高，现在基本已经和苹果持平，乃至有后来居上的趋势。
城市发展水平，人工用度或许略有差异，但是大都在2000元/平米的装修本钱。
以600平米为例，这个本钱大概在120万旁边。
如果是高下两层的构造，由于有楼梯，每平米的装修本钱可能要达到2500元。
这里有必要提醒一下正准备上生活馆项目的朋友，
我们的不雅观点是如果有选择的情形下，只管即便不要选择高下两层的构造去做生活馆。
这样高下两层的构造，通体玻璃的通透设计，外不雅观上很好看，很有档次感，非常适宜做广告露出，但是实战中，我们认为是不如一层设计的。
它的通透性，视觉效果，进店感知，管理本钱，装修本钱等都处于劣势。
如果是mall店，还好一些，如果是街边店，调研中，可以清晰地看到：二楼的上客率很低。
3 商品本钱
A,样机，这个面积，样机（包括大屏，领悟，电脑）的本钱大概就要50万旁边。
B,汽车，如果是双车位，就意味着还要配两台试驾车，4台车的本钱大概约150万旁边，当然，这里还有试驾车，车位的本钱，不过这个成本相对全体投资成本来说，很低。
C, 库存：手机，电脑加领悟
这个面积一样平常的库存水平在250万到350万之间。
D,流动资金
以华为生活馆的进货规模，单店规模没有200万的流动资金，很难保障流畅运营，
这样大略分解一下，就可以明确：现在一个生活馆没有一千万以上的资金是很难拿下来的，
由于以上只是紧张本钱，并且估算的相对守旧。
具有实战履历的朋友们都知道，如果全体项目操持1000万，您最好准备1100万，有一些溢出比较好，
、由于你不愿定什么地方会有意外，如果资金预算太紧张，就会影响工期。
全体投资预算轻微“做大一点”这也是我们的一个建议。
如果资金实在紧张，车可以走贷款，这样能缓解一部分资金压力。
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1 ，分享一位经营生活馆多年的华为大商的建议：
他不建议大家拿两端入口的位置，认为这样表面好看但是不实用！
这是我们非常非常认同的不雅观点，和我们的“封闭空间”理论不谋而合。
这种实战中总结出的履历实实在在的“一言万金”，可以让不少朋友闭坑。
而生活馆这样的重资产投资项目一旦选址掉进坑里，可能就会丢失惨重。
2，一些朋友问：华为生活馆的职员配置是多少？
现在的生活馆一样平常是12人配置，之前是15人。
根据实际情形不同，实地调研中可能各店略有差异。
3，昨天一位山东读者在雪球上，看到了其他博主转发我们的文章，和我们联系。
他全仓了江淮的股票，
我问他全仓的逻辑是什么？
他回答：江淮与华为互助，明年上市豪华车。
这是一个很故意思的逻辑。
越来越多的投资机构和个人投资者和我们联系。
能认识更多的朋友是我们期待的事，
但必须坦诚地说：我们不是什么股票专家，以是千万不要问我们哪支股票能买，哪支不能买这样的问题，我们真的不知道。
如果对付某些“特定”市场征象进行剖析推演或者分享真实的市场信息，磋商不雅观点，这个我们非常欢迎！
如果通讯行业的朋友，拿不定主张未来的发展方向须要磋商我们也欢迎。
千万不要把我们当成那些“股评专家”
我们没这个功能，
乃至以为这四个字是一种侮辱。
很高兴非常多的朋友帮我们转发文章，这对我们打仗到不同的信息，不同的不雅观点大有帮助，非常感谢。
深入调研，兼听则明，客不雅观理性，实事求是，是我们一贯坚守的原则，希望有更多有实战代价的信息和不雅观点分享给朋友们。
以上，仅为个人不雅观点，如有谬误，欢迎个人和机构联系改正。
