济南：启用不动产电子监督系统 建立项目全生命周期预警机制

据悉，济南市自然资源和方案局启用不动产电子监督系统，为培植项目保驾护航。
济南市自然资源和方案局党组成员、副局长、***发言人马明先容，济南市自然资源和方案局利用不动产电子监督系统构建的“项目全生命周期预警机制”，是利用不动产单元代码作为培植项目的“***”，将方案、培植、***的全体环节串联成一个完成的链条，不动产电子监督系统便是依据不动产单元代码对链条上的各个环节进行全程检测，对那些不按照正常程序进行，可能会影响群众***的项目及时向干系部门及权利人预警，提醒干系部门尽早打消***隐患。
比如对地皮抵押后两年不办理施工容许的项目，通过向原抵押银行发送预警函、向金融监管部门通报、向地皮管理部门发出监管提醒的办法，避免金融风险的产生。
同时采纳其他保障方法大力提升“交房即***”做事覆盖面，戒备金融风险，进一步提振房地产市场信心。

有些项目涉及地皮及在建工程抵押，部分房屋已进行预售，完备具备了还款条件，但开拓企业不归还贷款，可能会影响购房人***。
济南市自然资源和方案局利用不动产电子监督系统，提前向有关部门发出预警，提醒干系金融机构督匆匆开拓企业还贷；督匆匆开拓企业按照“交房即***”哀求，在办理首次登记时提交商品房转移登记预申请，实现群众***单方申请。
预警信息发送后，开拓企业就及时归还贷款，确保开拓企业在交房过程中就能同步为购房群众办理不动产证。
同时，济南市自然资源和方案局也派出了海豚做事队、流动做事车进驻交房现场，帮忙开拓企业与群众办理抵押注销与商品房转移登记，宣扬“交房即***”政策方法，打消群众顾虑。

闪电*** 耿欣 宣布