长沙支持五大业态让闲置农房“活”起来（主题）
中工网讯 （工人日报-中工网王鑫 方大丰）进城买了房定居后，担心屯子老宅无人居住、掩护，怎么办？近日，湖南长沙多部门联合发文，鼓励在依法掩护村落集体与农人宅基地合法权柄、严格规范宅基地管理条件下，采纳多种办法，盘活利用屯子闲置宅基地和闲置住宅。
关照哀求，盘活利用事情须坚持依法依规、统筹布局、创新发展、农人志愿、收益共享五大原则，既要增加农人收入，保护其合法权柄，也要保障集体经济发展效益；各地可根据自身根本条件、发展状况和资源禀赋，探索适宜本地实际的盘活利用路径和办法。
长沙鼓励支持发展村落庄旅游民宿、农耕文化体验、屯子康养做事、村落庄特色家当、公共化和社会化利用五大业态。支持利用屯子闲置宅基地和闲置住宅发展民宿或“民宿+田舍乐”旅游不雅观光综合体项目，发展民俗型、休闲型、科普型等主题体验项目，开办康健养生基地、养老院、老年公寓、屯子社会福利做事中央等养老做事机构，完善医疗、健身等配套举动步伐，发展村落庄“银发经济”。
长沙还支持利用屯子闲置宅基地和闲置住宅发展休闲农业和乡当地货业，支持各种人才来村落庄创业就业，开展创意办公、电子商务和技能辅导、创业做事，开办文化、教诲、体育、医疗、***等公共配套做事，并倡导盘活闲置宅基地和闲置住宅开展社会化做事。
盘活利用的路径、办法上，既可由村落集体经济组织以作价回购、统一租赁、庄家委托、庄家入股互助等多种办法，集中整合本村落闲置宅基地和闲置住宅资源，再通过自营、出租、入股、互助等办法发展多种村落庄新家当新业态；也可由庄家以自营、直接出租、互助开拓等办法，自主盘活利用。庄家既可将闲置房屋直接出租给民宿投资者、养老自住者、还乡定居者、返乡创业职员或投资经营企业，也可以入股形式，交由经营主体开拓运营，获取分红收益。
此外，长沙鼓励引进屯子职业经理人，以专业化策略为抓手，以市场化经营为手段，帮助村落集体（村落属企业）品牌化开拓运营闲置宅基地和闲置住宅资源，发展壮大村落级集体经济。明年起，长沙将把盘活闲置宅基地和闲置住宅作为发展新型集体经济项目财政资金重点支持内容。
理解到，目前长沙正整合伙源，创建一批民宿（田舍乐）集中村落、村落庄旅游目的地、村落庄创客中央等盘活利用样板。
来源：中工网-工人日报
