万丰海岸城瀚府为万丰海岸城项目的四期产品，项目位于宝安区新桥街道南环路与创丰路交汇处。据官方公布的发卖方案显示，瀚府一期房源共570套，个中可发卖房源共计566套，4套住宅房源（即1栋40454505）作为展示储备，本次不进行发卖。产品分别为约100㎡3房2卫、约120㎡4房2卫，精装交付，入伙韶光为2025年8月31日。
价格方面来看，项目备案均价约5.75万元/㎡，单价区间约4.6万-6.1万元/㎡，总价区间约462万-742万。该备案均价同2021年入市首批产品的开盘均价保持同等。
曾多次开盘当日售罄
据理解，万丰海岸城是万丰项目的A区，由万丰海岸城锦园、万丰海岸城珑园、万丰海岸城园、万丰海岸城臻园、万丰海岸城玺园、万丰海岸科创中央、万丰海岸城瀚府一期、万丰海岸城瀚府二期八个地块组成。
作为西部王炸网红盘，万丰海岸城集多重上风于一身。交通方面，项目附近11号线马安山站，11号线是深圳的快速地铁线，连接宝安机场、南山后海总部基地和福田市民中央。其余区域内有地铁12号线、20号线、18号线（方案中）；生活配套方面，周边有新桥市民广场、沙井文化艺术中央、深圳书城宝安城等人文配套；其余万丰海岸城购物中央作为商业配套，同样方案为西部代表性商业中央之一，可以知足居民的日常购物所需。
值得一提的是，万丰海岸城前两次开盘的限价均和周边二手房存在“倒挂”。例如万丰海岸城首批住宅开盘均价约5.75万元/㎡，同其间隔较近的二手房博林君瑞彼时小区挂牌房源均价7.5万元/㎡，与万丰海岸城有靠近2万元/㎡的价差。
2021年初，万丰海岸城推出首批住宅，包含玺园449套+锦园272套，开盘即售罄。购房者的入围哀求是夫妻累计缴纳278个月的社保，“社保巨头”轰动深圳打新的购房者。
2021年10月，万丰海岸城臻园正式选房，项目共推出1025套住宅，建面约82-136㎡，备案均价为57191元/㎡，总价区间为429-877万之间。共吸引了2760批客户入围，入围积分达到59.1分，第1082号选完1025套，仅57人弃选，历经4小时售罄。
开拓商：当心“喝茶费”
据官方，项目本次住宅产品发卖采取：“i深圳”APP线上意向登记、【万丰海岸城】官方微信"大众年夜众号“线上提交资料”、“线上审核资料”、“预约参不雅观展厅及精装交付标准样板房并查阅公示资料”、银行“线上意向登记担保金冻结”及“取得意向登记号”、【深圳市宝安公证处】“公证摇取选房顺序号”、“线上公证选房”、指定地点“线下签署认购书及线下签约”的办法进行。
从详细发卖节点来看，2023年1月6日9:00-2023年1月11日10:00为意向登记阶段，发展商将以短信办法关照意向登记客户意向登记入围结果，收到入围关照的客户，可登录“意向登记系统”线上预约参不雅观展厅及精装交付标准样板房并查阅公示资料。2023年1月13日-2023年1月14日为意向登记客户名册公示及公证摇号阶段。15日上午10:00开始正式选房。
须要购房者把稳的是，万丰海岸城官方微信"大众号1月5日晚间发布了《关于万丰海岸城瀚府（A313-1555）住宅发卖的严肃声明》中指出，“任何以提前选房，帮忙打折为由向客户索要‘喝茶费’或其他现金、礼品的行为以及任何承诺通过干系职员或机构购买瀚府一期房源可‘返点’的行为、煽惑已购客户退房重购的行为都是我司严令禁止的，且属违法行为。上述行为一经创造，我司将直接移交法律机关处理。请各位客户保持理性，不要相信任何可提前选房、帮忙选房或保留房源的严防上当受骗以免遭受财产丢失。”
南都·湾财社 孙阳
