本文是「PropTech周刊」更新的第79期，我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事干系的创业创新，想要寻求宣布或互助，欢迎与我们取得联系：发送邮件至hifuturecity@36kr.com或在文章底部加作者微信。
36氪首发｜冷链机器人云工厂「粤十机器人」完成数千万元天使轮融资；
大公司动态｜科大讯飞联合万物云共创首个物业大模型；
外洋市场｜WeWork 挂牌***其于伦敦末了一栋办公楼，标价7000万英镑；
行业政策｜上海新一轮新基建行动方案：2026年底初步建成双万兆城市。
0136氪首发
冷链机器人云工厂「粤十机器人」完成数千万元天使轮融资
冷链云工厂平台「粤十机器人」于近期完成数千万元天使轮融资，粤十机器人将人工智能、环境感知、深度学习、伺服掌握等核心技能专利运用于工业无人驾驶领域，业务覆盖冷链无人工厂、机器人云平台及冷链智能机器人。据粤十机器人先容，依托母公司前海粤十，粤十机器人能够落地全国85%冷库资源。前海粤十现已做事环球农产品冷链园区超过 3500万吨，终端农产品客户超过21万，覆盖全国1000多条运输干线，已在冷链数字化市场霸占率环球第一。
在冷库场景，机器人替代人已成为现实需求。粤十机器人COO Jodyan表示，冷链行业正面临寻衅，冷库的恶劣操作环境还对作业职员身体造成的巨大侵害，各冷链园区后续发展将面临50万叉车工种缺失落、用工荒的民生问题，而冷链园区面临的这些难题，都可以由机器人办理。 无人叉车、AMR（自主导航移动机器人）、AGV（无人搬运车）三类物流机器人在统一智能调度下完成冷库内的码垛、存储、分拣、 搬运等事情。
天创机器人完成超亿元C轮融资
南京天创电子技能有限公司（以下简称“天创机器人”）完成超亿元C轮融资，天创机器人是一家工业智能运维机器人公司，供应包括工业智能运维巡检机器人在内的智能运维全栈式办理方案，专注于工业、能源等安全生产场景的巡回、检视、值守，预警，磨难防治等运维环节的无人化和智能化方案。目前，其产品已运用于电力新能源、油气化工、冶金矿山、公用奇迹等行业领域。
随着智能化和数字化进程的遍及，工业、能源企业的传统运维逐渐显露出在效率、本钱及排障知识沉淀等方面的局限性。在天创机器人董事长刘爽看来，相较于物流机器人、协作机器人，巡检机器人行业有着更高的产品附加值——能为企业办理产品安全性、可靠性问题，降落设备灾损，且提高职员安全，是一个刚需行业。公司目前向工业智能运维全栈式做事商转型，构建了包括T-BOT智能机器人、T-RADE识别算法库、T-IM智能硬件、T-ONE工业互联网平台在内的产品矩阵。
02大公司动态
科大讯飞联合万物云共创首个物业大模型
10月24日，2023科大讯飞环球1024开拓者节上，科大讯飞集中发布与互助伙伴进行***行业大模型的开拓。并与万物云签约，以“天秤业委会事情台”为入口共创物业行业大模型。科大讯飞认为，物业行业是主要生活做事场景，大模型运用前景广阔，邀约到头部企业万物云联合共创，有助于加快大模型在物业行业场景落地。万物云认为，住宅物业的分外性在于条约甲乙双方存在信息差和知识差，业主大会及业主委员会作为甲方，却并不是专业的买方。物业大模型首先要致力于物业管理知识的遍及，通过AI赋能消弭认知差异，让甲乙双方更高效对话，促进行业高质量发展。
据悉，该物业大模型将首先通过“天秤业委会事情台”，向业主大会及业主委员会供应高效AI 做事，包括AI咨询、投票助手、业委会运营辅导、阳光公示等，后续还将延伸对物业经理的赋能。
阿里资产与海南联合资产达成计策互助
近日，海南联合资产管理有限公司与阿里资产签订全面计策互助协议。阿里资产表示，未来将充分发挥阿里资产的流量、技能、做事等平台上风，积极推进双方在资发生意营业平台做事领域的全方位互助，推动资产招商推介、竞价处置、精准获客、系统数字化培植等方面的深度互助，充分利用大数据浸染，加大科技研发力度，加快数字化转型，共同打造分外资产处置数字化“海南联合”新模式。
阿里资产是阿里巴巴旗下的资发生意营业做事商，旨在通过建立资源要素的统一大市场，专注于资产处置数字化能力培植，搭建中国资发生意营业行业互联网做事生态。如招商蛇口，截至目前在阿里资产平台上架的标的覆盖14个城市，成交套数共计83套，金额达1.2亿元，溢价金额达200万，围不雅观人次达230万。
03外洋市场
WeWork 挂牌***其于伦敦末了一栋办公楼，标价7000万英镑
近日，WeWork的房地产投资部门WeWork Capital Partners正式挂牌***其伦敦的末了一栋办公楼51 Eastcheap，永久产权，标价7000万英镑，反响了8.3%的初始净收益率和每平方英尺775英镑的成本代价。据悉，51 Eastcheap位于伦敦金融城黄金地段，毗邻地标塔楼集群区域，周围环抱有名建筑，如对讲机大楼20 Fenchurch Street。交通便利，附近有Monument车站，七座伦敦交通枢纽车站，包括英格兰银行站（Bank）。
WeWork表示，希望在年底前完成***，但也可能放弃***而选择再融资，这取决于发卖进展。据悉，这是WeWork在伦敦仅存的办公楼资产，此外，WeWork于今年夏天以1.32亿英镑***位于伦敦Soho区的Film House给Hines等。
范思哲家居深圳首店开业
VERSACE HOME范思哲家居深圳首店近期开业，门店位于深业泰富国际家居广场。资料显示，2014年，VERSACE将家居业务独立，交由意大利Luxury Living Group（LLG集团）运营管理，后者还卖力运营Bentley、Bugatti等多个奢侈品牌的家居业务。
目前，在VERSACE主品牌门店中还有餐具、纺织品、家居饰品等佳构家居类目在售，而VERSACE HOME则更多包含沙发、床、桌椅等大件家具品类。在中国市场方面，范思哲家居在上海、北京及杭州等地开设了门店，并在2022年1月尾，与PANTHEON打造了环球首家跨界联名夜店，主打未来古典主义风格的“Boutique Club”理念，不过该店目前已经歇业关闭。
04行业政策
上海新一轮新基建行动方案：2026年底初步建成双万兆城市
10月19日，上海市公民政府印发《上海市进一步推进新型根本举动步伐培植行动方案》。《行动方案》指出，本轮新基建的紧张目标为：估量到2026年底全市新型根本举动步伐培植水平和做事能级迈上新台阶，初步建成以5G-A和万兆光网为标志的环球双万兆城市，加快建成支撑人工智能大模型和区块链创新运用的高性能算力和高质量数据根本举动步伐，初步建玉成球规模最大、种类最全、综合做事功能最强的创新根本举动步伐集群，全面建成泛在领悟的超大规模城市智能终端举动步伐体系。
紧张内容和保障方法则包括\"大众新网络、新算力、新数据、新举动步伐、新终端”五个方面紧张任务和十大示范工程以及七项保障方法。
泰国国家旅游局与蚂蚁、携程、华为等签署互助意向书
10月19日，泰国国家旅游局公布，与中国八家企业，包括蚂蚁集团、携程、华为、爱奇艺、无忧行、美团、春秋航空、新浪***，于北京签署泰国旅游计策互助意向书。泰国国家旅游局将透过八家互助伙伴共同努力，进一步知足中国游客的多元化需求，重塑中国游客赴泰旅游信心，以全面推动泰国旅游业的家当升级和创新发展。
同时，为匆匆使更多的中国游客赴泰旅游，泰国对中国游客的免签政策将持续至2024年2月29日，将方便中泰两国之间的密切往来。泰国国家旅游局估量今年将接待国际游客超过2500万人次，个中中国游客将有望打破400万人次。
作者|宋虹姗
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