高陵区在“大西安”背景下，依托其区位、交通、环境之上风展示出巨大的魅力。经历了历史沉淀的高陵区，如今正以崭新的面貌飞速发展，发挥其“白菜心”的浸染。片区方案的有地铁10号线，虽然目前还无正式动工，但已在方案中指日可待。仅从目前片区7000元/㎡起的房价来看，在西安来说是名副实在的价格洼地，后期潜力可期。
这是一个有着2300多年历史的古老城市，这是一座承载着大西安培植新义务的年轻城市，今年2月初，西安国家中央城市的确立以及关中平原城市群方案的出台，为“大西安”发展供应了千载难逢的契机。而西安履行“北跨、南控、西进、东拓、中优”计策，形成大西安“三轴三带三廊一通道多中央多组团”的城市发展格局，为国家中央城市和国际化大都邑打下坚实城市本底,更为高陵区发展带来了新机遇。
高陵区从属陕西省西安市，位于陕西省关中平原腹地，西安市北部，地处关中平原，泾河、渭河两岸。东靠临潼区，南接未央区、灞桥区，西连咸阳市渭城区、三原县、泾阳县，北临阎良区，素有关中“白菜心”之美称。
十年前，西安经开区核心区的房价在4500-5000元/㎡时，高陵范畴内的泾渭家当园的房价在2500元/㎡旁边，十年后，房价已今是昨非。随着交通配套和周边发展不断成熟，看好一个区域，早点入手，成为想要追求“高性价比”的购房人群的明智选择。
据网传，片区方案的地铁10号线将于2018年9月正式启动施工？不管何时动工，这条线路已在官方方案中，此条线路的贯通将大大提升片区交通便利。无疑给片区助入一剂强心剂，目前西安主城区价格均过万，这里8000旁边的均价无疑具备很强吸引力！
对付不少年轻置业者而言，虽然多了交通本钱，可是能省下很可不雅观的一笔购房本钱，这也是购房者前往此地购房的紧张缘故原由。
指日可待的西安地铁10号线
地铁10号线（三府湾站-高陵水景公园站），这条线路根据地铁10号线预可行性研究：西安地铁10号线方案为主城区外围跨渭河的东北部市域轨道交通线路。起于东元路，向北跨渭河、经泾河工业园、高陵装备工业组团、高陵县城，止于阎良副中央;支线向东扩展至阎良航空工业组团。
地铁10号线一期（康复路—水景公园）全长38.4公里，共设站点18个。康复路到未央湖段为地下行驶，剩下的路段全部为地面行驶。工期8年，总投资约254.6亿元。地下线长21.4公里，高架线长18.1公里，
一期详细站点为：三府湾站、八府庄站、太元路站、杨家庄站、环园中路站、联络村落站、红旗站、学府路站、东风路站、未央湖站、杏渭路站、水流路站、泾渭站、绳刘村落站、桑家村落站、榆楚站、杏王村落站、水景公园站。共计18座车站，个中地下站10座，8座高架站。设置1段1场，分别为高陵大架修车辆段与综合基地、环园中路停车场。
区位+交通+环境+家当
看高陵四大投资上风
高陵，全国最具投资潜力中小城市百强区，有着区位之优、交通之优、环境之优、家当之优，这都成为区域招商引资的主要上风所在。
区位之优在大西安“三带多轴多中央”培植中，高陵横跨古都文化传承轴和当代做事生态轴，同时又是渭河生态带和全市工业大走廊的核心承载区，且与西咸新区泾河新城、秦汉新城直接相连，地处泾河新城与富阎板块之间，更是直连空港和陆港的必经之地，有着明显的区位上风。
交通之优作为大西安重点桥接地带，京昆、包茂、西咸北环线三条高速公路、210、310国道穿境而过；方案培植中的西延高铁、地铁10号线及已建成的泾河火车站位于个中；西安咸阳国际机场、西安北客站、西安要地本地港均在半小时交通圈内。
环境之优高陵区深入贯彻落实“俏丽西安·绿色家园”行动精神，踏实推进“大绿围城、大绿集镇、大绿绕村落”三大工程，做美城乡大生态、做好“两河水文章”，全力推进泾渭河生态环境培植，统筹推进水生态管理、水生态旅游，全力打造堤固、水清、岸绿、景美的生态水、景不雅观水、幸福水。
家当之优高陵有着备受瞩目的家当聚拢效应。西安渭北工业区高陵装备工业组团已形成汽车制造、石油装备、新型材料、节能环保、当代军工五大主导家当，着力打造国家级高端装备制造基地。到2020年，高陵装备工业组团将建成总产值打破2000亿元的国际一流智能制造业高地、国家级军民领悟家当示范基地。
高陵7月地皮成交为全市之最
7月3日，西安土拍迎来了又一波小高潮，这次登场的是西安高陵区。当日，高陵区8宗共计382.68亩拍卖，5宗位于泾河工业园，3宗位于鹿苑大道两侧。一共22家本土和外地房企参与，竞价最高超过108轮，最高溢价率达到481%，最高楼面地价达到3204元/平，总成交地价款18.88亿，守旧估算毛坯至少7500元/㎡。
从成交区域数据看，7月高陵区成交地皮最多，总计25.5万㎡，约合383亩，占总成交量的18%；其次是临潼区，成交地皮面积20.2万㎡，约合303亩，占比14%；第三为沣东新城，成交地皮面积18.6万㎡，约合280亩，占比13%。
高陵曾经一贯未曾被购房者过多关注，直到2015年8月高陵县正式升级为高陵区，政府对高陵的投入也从县级转变为省市级，定位为西安工业大区。在 “北跨”的城市计策下，包括红星美凯龙，恒大、绿城、中南、当代、金辉、海伦堡、新城控股、合创盛辉等全国品牌房企集中入市，高陵去西安仅隔着一条渭河，距西安行政中央最近，未来还未来将开通地铁10号线，辖区内的两条高速公路通过，交通上风明显。
据悉，就在成交地价超3000元/㎡的地块旁，是去年高陵区成功土拍的另一块地块，当时的楼面均价仅为300余元/㎡。一年之内，地价暴涨，翻了十倍，新的热点区域似已呼之欲出。高陵区随着大西安发展方案的履行，已经有了很大发展，房价从2016年的均价3000元/㎡，到现在的均价8000元/㎡旁边，也涌现了多次攀升。即便涨幅很大，但相较主城，目前仍旧是西安楼盘的价格洼地之所在。
高陵方案项目一览
高陵片区目前方案投资培植的项目
红星文化城市综合体项目
该项目操持投资总额约为160亿元公民币。分两期履行，个中一期700.52亩(含道路、绿线、红线、公用地等）、二期约1100亩（以定点后实测面积为准）。项目紧张内容包括购物中央、风情商业、品质住宅。
广电——动漫——文创小镇项目
该项目占地面积约11395.2亩，操持投资400亿元，东至鹿苑大道、西至旅游专线、南至渭阳一起、北至310国道。项目立足泾渭分明区域自然风貌，以广电小镇为核心，领悟动漫小镇功能，融入生态文明培植、历史文化，打造彰显高陵历史文化传承、特色旅游休闲、文化创新创业发展等为一体的特色小镇。
和谐•中南高科•西安泾渭云谷制造基地项目
该项目由中南控股集团有限公司和陕西和谐投资株式会社联合投资，由陕西和谐投资株式会社下属子公司西安和谐轻工业家当园有限公司卖力培植，该项目总投资21亿元，项目占地500亩，以智能制造家当为核心，重点引进高端装备制造、新材料、电子信息、精密机器等家当，是集标准化厂房、行政办公、配套生活为一体的综合性家当聚拢区。
西安丝路融豪科技创业创新家当园项目
该项目方案总用地约为120亩，操持投资公民币1.5亿元，培植标准化厂房约8万平方米。园区以引进高科技环保类家当企业为主，具有扶持科技类企业技能研发创新发展、支持创业者科技创业等综合做事孵化功能的科技创业创新家当园区。
西安丝路融豪工业集中区培植项目
该项目操持投资公民币300亿元，以装备制造业为根本，定位高端、智能装备家当为核心，以“产城领悟”为方向，旨在打造“宜工、宜居、宜商”为一体的当代化一站式事情、生活新型工业新城。一期目前4万平方米标准化厂房东体己完成培植，5月1日交付企业利用。剩余部分已全面开工培植，估量2018年底培植完成并交付企业利用。
西安市高陵区源田梦工场田园综合体项目
该项目操持投资10亿元，位于张卜街办辖区，由西安市源田农业技能开拓有限公司投资培植。项目以创建当代农业、文化旅游、田园社区为一体的田园综合体为发展目标，终极将园区发展落实在保障农业、屯子、农人与企业共同发展的六个方面：建立健全农业家当链接机制；完善农人利益保障机制；实现特色民宿、村落庄宜居与旅游商业多领悟；突出经营型体验农场集群；打造农业双创孵化园区；完成新型城镇化引领新村落培植。
城市垃圾人工发酵工程培植项目
该项目总占地面积200亩，操持投资6亿元，由陕西利生生物科技有限公司投资培植。项目方案年处理城市生活垃圾30万吨，年生产生物有机肥、园林绿化肥、土壤修复剂及土壤改良剂合计10万吨，为废物资源高效循环利用、农业可持续发展树立样板和示范。
综合：高陵潮生活、网络等
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