近日，深圳首个“统建楼”改造试点项目在光明区合水口动工，估量2022年底落成。届时，这些统建楼将“变身”人才安居楼，供应超过2000套人才住房，让更多人才在深圳安家。
在出台全市首个控停违法统建楼处置试点事情方案后，光明区连续先行先试。随着钩机动工，位于马田街道的合水口统建楼改造项目敲响房屋拆除“第一锤”。据悉，该项目是深圳市首个违法统建楼改造为人才安居楼试点项目，由深圳市人才安居集团旗下光明人才安居公司卖力履行。项目原有房屋13栋，这次改造对个中3栋进行拆除，面积近5万平方米，拆除完毕后将原址重修配套幼儿园。此外，别的10栋也将“动工”——在原有根本上同时有序加固改造。
“这次项目须要对14至19层的高楼进行拆除，且紧邻居民区、学校，为担保施工安全，只能利用机器拆除的办法代替爆破拆除。”施工方先容，这次动工防尘、防噪、防建筑垃圾污染事情难度远高于一样平常工程。为此，项目部多次进行专家论证，科学设计拆除方案，将通过采取国际领先设备、实时监控噪音分贝、规范建筑材料外运、穿防尘防噪“外套”等举措，严格做好围蔽、防尘降噪等事情。
事情职员先容，这次改造项目将设置两个紧张韶光节点，第一个节点是明年1月下旬，届时拆除的3栋主体房屋清拆事情估量完成。2022年年底则是第二个节点，按操持，全体改造项目将竣工并交房，建成后可供应超过2000套人才住房，同时也将进一步改进周边居民居住条件、提升城区功能品质。
这次合水口统建楼改造项目动工，也为全市处理此类问题供应新的借鉴。去年，光明区便先行先试，以合水口、薯田埔控停违建作为试点，在对处置后的住房类型、吸收单位、现状封顶或续建、培植模式、方案调度、现状平面设计等6个方面充分研究的根本上，出台了全市首个控停违法统建楼处置试点事情方案，探索违建控停处置新路径。
项目部实施四大方法 做好防尘降噪等事情
合水口统建楼改造项目须要对14至19层的高楼进行拆除，且紧邻居民区、学校，防尘、防噪、防建筑垃圾污染事情难度远高于一样平常工程。这可怎么办？
事情职员先容，为进一步减少拆除过程中对附近小区和学校的噪音和环境污染，项目部科学设计拆除方案，多次进行专家论证，并积极与附近社区居民和学校沟通，严格做好围蔽、防尘降噪等事情。
采取国际领先设备
率先引入最前辈的、全德国入口的建筑废弃物处理生产线，行业内首家引入高雾炮，超高压水雾泵等防尘、降噪设备。
实时监控噪音分贝
过程中严格履行噪声监测，移动式处理设备内设减震装置，在工地安装隔音挡板，昼间噪声排放值低于70dB（A），符合建筑施工场界噪声排放标准哀求。
规范建筑材料外运
现场出入口道路应该进行硬化处理，并保持整洁、无缺。配置车辆洗濯专用水道、排水举动步伐、污水沉淀举动步伐、照明举动步伐、消防举动步伐、车辆高压冲洗设备和干系机器设备，并保持有效利用。
穿防尘防噪“外套”
全体建筑遮盖“安全网”，跟以往利用的传统安全网比较，这件“外套”的密度很大。这是一种防尘隔音布，全封闭式挂设，纵然在这种大风尚象也能有效掌握粉尘向外排放，还能有效隔离施工噪音。
（深圳商报供稿）
编辑 李耿光
（作者：读特 邓红丽 通讯员 郭强 陈昊云)
