准备要建高铁云浮罗定一栋寰宇楼110万拍卖拍出283万27人抢

9月5日，不知道是不是受南深高铁广东段准备要培植的缘故原由，罗定市去一栋私人建的天地楼被拍卖，终极拍出了超高价。

这次拍卖的天地楼位于定市罗城街道祥发路6号，也便是罗定市凤凰新城阁下，属于临街天地楼。

这栋天地楼比较大，地皮面积96.2平方米，一共5层，建筑面积达到了493.76平方米。
天地楼前后都有路，采光通透还是非常好的，屋子贴瓷砖，不过房屋内部装修如何不得而知，由于房屋现在还有人居住。
不过这次拍卖，拍卖成交后法院卖力清场交付，以是不用担心拍下这栋房屋迟迟拿不到屋子。

拍卖的起拍价只有110.5516万元，折合单价才刚过2千一平，确实非常便宜。
可能是拍卖的起拍价太低，这栋天地楼拍卖，一共吸引了27人报名竞拍。
人数之多，实属少见。
这人多竞拍，竞争激烈自然少不了。
拍卖从9月4日上午十点开始就进入了白热化，拍卖一共涌现了171次加价，终极以282.994万元成交，成交价比起拍价赶过了约172万元，溢价率156%。

这栋房屋终极高溢价率成交，实在跟高铁并没有什么关系，紧张还是屋子的位置确实太好，地处罗定市中央，而且还是毗邻公路的屋子，商业代价比较大，一楼可以开店铺之类的。
而且离凤凰新城非常近，平时屋子阁下的祥发路人流量还是非常大的，加上这种天地楼本来便是稀缺货，抢手很正常了。
不过283万元买下这栋屋子，到底值不值，只有竞得者清楚了，大家以为值不值呢？此外，这栋房屋，由于是法拍房，可能也存在一定的瑕疵，拍卖公告说，房屋拍卖，可能须要三个月至六个月不等的韶光进行逼迫迁居，分外情形下，该韶光会有所延迟。
标的物的租赁情形目前尚未能核实，故意竞买人竞买前可自行或向法院确认详细租赁情形，一旦竞买，即视为接管可能存在的合法租赁权。