本报讯 （陈明华 文/图）这几天，租用泉州市区刺桐路熏风商厦办公的近十多家公司碰着了一些烦恼，大厦新业主将大厦大门关闭、电梯停运，导致这些公司的几百名员工及客户高下楼都要走楼梯。这是怎么回事？
租户
不欠用度 电梯却被关停
7日，租熏风商厦办公楼的陈师长西席（化名）拨打本社24小时热线96339反响，商厦被丰泽区公民法院拍卖后，新的业主与物业公司存在不合，于是把大厦大门关起来，只留后门，电梯也被停息利用。当天下午，新业主与物业、租户之间折衷不成，报警乞助。
陈师长西席表示，他们公司租在此处办公多年，不欠租金、物业费，不论新业主和老物业之间存在哪些移交上的问题，也不应该危害他们这些租户的利益。
租在熏风商厦4楼办公的一家公司的卖力人说，他们公司2008年前后就租在熏风商厦办公，有员工近百名。一开始，他们与商厦的原业主签租约，后面则是与二房东庄师长西席对接。如今商厦大门被关、电梯停用，已经影响到他们的正常事情。
在现场采访时理解到，租在熏风商厦办公的很多租户，并不是直接找原业主签租约，而是与包租人庄师长西席和陈师长西席签的条约。
庄师长西席说，他和陈师长西席分别包租了熏风商厦的2—5层和6—7层，再分租给不同的租户。庄师长西席出示的丰泽区公民法院的拍卖公告把稳事变显示，熏风商厦拍卖标的由庄师长西席、陈师长西席承租了部分楼层，个中庄师长西席的租期为2009年8月1日至2022年7月31日，陈师长西席的租期为2012年1月1日至2019年12月31日。因租金已交清至租期满，届时由竞买人自行向所有人或现有利用者理解并自行协商本标的物租期届满时的移交事宜。庄师长西席和陈师长西席认为，他们包租的部分，在包租的期限内，虽然所有权发生变更，但利用权还属于他们。
新业主
检修电梯 清理不合法租赁关系
在熏风商厦一楼的大门口和电梯门外，看到几张《奉告函》和《关照》。个中一张日期为2018年4月19日的《奉告函》显示，泉州时颖衣饰有限公司通过丰泽区公民法院的法律拍卖程序，合法取得了泉州市丰泽区刺桐路98号熏风商厦的全部物业所有权，该公司接管大厦后，将对其进行改造，以便自用。接管熏风商厦后，该公司将清理造孽侵略物业的征象。
泉州时颖衣饰有限公司法律顾问、福建泉南状师事务所状师谢其忠先容，他们正在动手清理熏风商厦存在的不合法租赁关系，至于其他在不知情的情形下入驻熏风商厦的租户的合法权柄，他们会进行掩护。
谢其忠表示，4月27日，原来的物业将大厦的水电、物业等都移交给他们，但5月2日，庄、陈二人在没有提前奉告的情形下，将一楼已经移交的主监控设备拆走。为此，他们报了警，并把大门关闭起来，等重新安装好监控设备后再打开。至于临时关停电梯的缘故原由，则是电梯年久失落修，他们将对其进行检修。
庄师长西席和陈师长西席则认为，监控设备是他们于去年11月购买安装的，既然一楼和八、九楼已经移交了，那么属于他们自己的东西就要拆走。而对付新业主的质疑，两人表示，他们希望通过协商来办理问题，如果办理不了，将通过法律路子掩护自己的权柄。
