项目验收管理
10.1项目验收方案概述
根据《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339-2013）第3.1.1条款规定，智能建筑工程质量验收包括工程履行及质量掌握、系统检测和竣工验收。对付本工程，我们将按照中间验收及竣工验收两部分制订验收方案。中间验收包括对产品质量检讨、工程履行过程中材料设备进场报验、暗藏工程检讨验收和过程检讨、系统自检及试运行等。竣工验收则包括文档验收、工程验收等。
中间验收为工程履行过程中对产品、施工工艺等质量进行掌握采纳的一系列活动，而工程竣工验收则是在项目施工活动的末了阶段，由培植单位及政府主管部门按照干系标准和哀求对工程进行全面检测以确认工程是否到了设计哀求。竣工验收的通过标志施工任务的闭幕。
竣工验收是全面考察项目培植成果，考验设计和工程质量的主要环节。验收时应以系统干系的工程设计规范、工程施工及验收规范、工程质量（等级）评定标准和工程所在地政府有关部订定的竣工验收规定及施工图纸息争释书、施工技能文件为依据，评定质量等级，进行交工验收。工程竣工阶段除了进行干系条件的准备外，还要做好许多准备事情，以求交工手续完备，顺利地进行交工。
项目验收依据
ü国家或当地政府的政策法规；
ü施工承包条约、招投标文件；
ü施工及验收规范、质量考验评定标准；
ü经确认的设计方案、施工图纸会审记录、竣工图纸及设备技能哀求；
ü主管部门有关项目培植的批复文件；
ü项目设计变更签证和技能核定单、测试资料；
ü经批准的施工组织设计文件。
10.2中间验收10.2.1工程履行条件的准备在工程履行前，首先应检讨工程设计文件及施工图是否完备，施工图及施工方案是否得到培植（监理）单位的审批。没有施工图，项目管理职员将无法组织施工，安排劳动力及施工物资，施工职员的劳动量统计也会存在较大的偏差；未经批准的施工图及施工方案将会给施工以误导，局部工程落成后业主以不能知足其利用哀求而责令施工单位进行整改的返工征象将会发生。这不仅会造成施工单位的本钱大幅度增加，对付增加部分的事情量还会由于缺少支持文件及依据而无法结算。故工程施工一定要在施工图及方案经由批准后此可以正式展开。
其次，完善施工现场质量管理检讨制度和施工技能方法。工程开工前将工程施工组织设计及工程开工报告提交给监理审核并填写施工现场质量管理检讨记录（见下表），在收到监理批复的检讨结论为合格的施工现场质量管理检讨记录后方可开工。
末了，施工环境条件的检讨及工序交卸。由于智能化工程同建筑构造、建筑装饰装修、建筑给排水及采暖、建筑电气、透风与空调和电梯平分部工程均有较密切的联系，故一定要在检讨施工环境能够知足施工哀求，同各分部工程已经办理交卸手续并完成有关接口的确认事情后才可开始智能化工程施工。
表一：施工现场质量管理检讨记录
编号：
系统名称
施工容许证
（开工证）
培植单位
项目卖力人
设计单位
项目卖力人
监理单位
总监理工程师
施工单位
项目经理
项目技能卖力人
序号
项 目
内 容
1
现场质量管理检讨制度
2
施工安全技能方法
3
紧张专业工种操作上岗证书
4
分包方确认与管理制度
5
施工图审查情形
6
施工组织设计、施工方案及审批
7
施工技能标准
8
工程质量考验制度
9
现场设备、材料存放与管理
10
检测设备、计量仪表考验
11
开工报告
12
检讨结论：
总监理工程师
（培植单位项目卖力人） 年 月 日
10.2.2工程材料设备进场报验工程材料设备进场必须按照条约技能文件和工程设计文件的哀求进行报验，填写设备材料进场报验表（见下表），并经监理工程师或培植单位验收职员具名。未经进场验收合格的设备、材料、和软件不能在工程上利用和安装，经进场验收的设备和材料应按产品的技能哀求妥善保管。
表二：设备材料进场报验表
编号：
系统名称： 工程施工单位：
序号
产品名称
规格、型号、产地
紧张性能/功能
数量
包装及外不雅观
考验结果
备注
合格
不合格
施工单位职员署名：
监理工程师（或培植单位）署名：
检测日期：
注：1．在检讨结果栏，按实际情形在相应空格内打“√”，左列打“√”视为合格，右列打“√”视为不合格。
2．备注格内填写产品的检测报告和记录是否齐备和紧张检测履行职员姓名。
工程材料设备进场报验的紧张事情是完成对产品质量的检讨，即对智能建筑工程各系统中利用的材料、硬件设备、软件产品和工程中运用的各种系统接口的质量进行检讨。
产品质量检讨应包括列入《中华公民共和国履行逼迫性产品认证的产品目录》或履行生产容许证和上网容许证管理的产品，未列入逼迫性认证产品目录或未履行生产容许证和生物容许证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可利用。产品功能、性能等项目的检测应按相应的现行国家产品标准进行，对不具备现场检测条件的产品，可哀求进行工厂检测并出具检测报告。
硬件设备及材料的质量检讨重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目，可靠性检测可参考生产厂家出具的可靠性检测报告。
1)软件产品质量检讨内容包括：
n商业化的软件，如操作系统、数据库管理系统、运用系统软件、信息安全软件和网管软件等应做好利用容许证及利用范围的检讨；
n由系统承包商体例的用户运用软件、用户组态软件及接口软件等运用软件，除进行功能测试和系统测试之外，还应根据须要进行容量、可靠性、安全性、可规复性、兼容性、自诊断等多项功能测试，并担保软件的可掩护性；
n以是自编软件均应供应完全的文档（包括软件资料、程序构造解释、安装调试解释、利用和掩护解释书等）
2)系统接口的质量应按下列哀求检讨：
n系统承包商应提交卸口规范，接口规范营造条约签订时由条约签订机构卖力审定；
n系统承包商应根据接口规范制订接口测试方案，接口测试方案经检测机构批准后履行，系统接口测试应担保性能符合设计哀求，实现接口规范中规定的各项功能，不发生兼容性及通信瓶颈问题，并担保系统接口的制造和安装质量。
每批材料设备进场在填写设备材料进场报验表时常日须供应如下资料：
国产产品：生产厂家/设备供应商资质文件（业务执照、生产/发卖容许证、代理证等）产品出厂证明、产品合格证、产品质量担保书、产品考验报告。
入口产品：生产厂家/设备供应商资质文件（业务执照、生产/发卖容许证、代理证等）产品出厂证明、报关单、商检报告、产品原产地证明。
进场报验流程见流程图部分--材料设备进场报验流程。
10.2.3暗藏工程检讨验收凡被下道工序、部位所暗藏的，在暗藏前必须进行质量检讨，并填写暗藏工程（随工检讨）验收表（见下表）。
智能化工程同土建及装饰单位须要折衷合营的地方较多，工序衔接较紧密。弱电施工单位要紧密合营土建/装修进度，在楼板、天花吊顶或隔墙内敷设的管槽、线缆及安装的设备，一定要在土建/装修单位浇注楼板、封墙板或天花板之前落成。同时哀求土建装修单位预留足够的韶光给弱电施工单位以避免弱电单位常常赶工或装修单位时常返工征象发生。
暗藏检讨的内容应详细，结论应明确。暗藏工程施工完毕同时应立即填写暗藏工程（随工检讨）验收表并提交监理申请及时验收。为了担保资料的准确性及合理性，验罢手续一样平常情形下不能后补。
表三：暗藏工程（随工检讨）验收表
系统名称： 编号：
培植单位
施工单位
监理单位
暗藏工程（随工检讨）内容与检讨结果
检讨内容
检讨结果
安装质量
楼层（部位）
图 号
验收见地
培植单位/总包单位
施工单位
监理单位
验收人：
日期：
盖章：
验收人：
日期：
盖章：
验收人：
日期：
盖章：
注：1．检讨内容包括：1）管道排列、走向、波折处理、固定办法；2）管道连接、管道搭铁、接地；3）管口安顿防护圈标识；4）接线盒及桥架加盖；5)线缆对管道及线间绝缘电阻；6）线缆接头处理等。
2．检讨结果的安装质量栏内，按检讨内容序号，合格的打“√”，不合格的打“×”，并注明对应的楼层（部位）、图号。
3．综合安装质量的检讨结果，在验收见地栏内填写验收见地并扼要解释情形。
10.2.4工程安装质量及不雅观感质量检讨验收工程安装质量及不雅观感质量检讨验收是指在智能化工程施工过程中，监理工程师依照由施工单位职员填写工程安装质量及不雅观感质量验收记录（见下表）对施工单位已落成的部分（管槽、线缆、设备、工艺等）进行检讨验收的全部活动。
施工单位在申请工程安装质量及不雅观感质量检讨验收前应进行自行检讨评定，常日在进行下一工序施工前对已落成序按照相应施工技能标准进行质量考验。未经监理工程师（培植单位技能卖力人）检讨认可，不能进行下道工序的施工。工程的不雅观感质量应由施工单位职员、监理工程师（培植单位技能卖力人）通过现场检讨共同确认。
检讨结论以检讨合格率多少进行剖断检讨内容是否通过。合格率为检讨项目中合格的数量除以本次检讨项目的总数得出。项目检讨数如无哀求或实际缺项未检讨的，不计在内。
一样平常情形下合格率大于或即是0.8的判为合格，小于0.8判为不合格。不合格须要施工单位整改并重新进行检讨。
表四：工程安装质量及不雅观感质量验收记录
编号：
系统名称： 工程安装单位：
设备名称
项目
哀求
方法
主不雅观评价
检讨结果
抽查百分数
合格
不合格
检讨结果
安装质量
检讨结论
施工单位职员署名：
监理工程师（培植单位）署名：
验收日期：
注：1．在检讨结果栏，按实际情形在相应空格内打“√”（左列打“√”，视为合格；右列打“√”，视为不合格）。
2．检讨结果：Kδ（合格率）=合格数/项目检讨数（项目检讨数如无哀求或实际缺项未检讨的，不计在内）。
3．检讨结论：Kδ（合格率）≥0.8，判为合格；Kδ<0.8，判为不合格；必要时作简要解释。
4．主不雅观评价栏内填写主不雅观评价见地，分“符合哀求”和“不符合哀求”；不符合哀求者注明紧张问题。
10.3竣工验收1)交工工程一览表，包括单位工程名称、以及工程质量评定等级
2)图纸会审记录，包括技能核定单及设计变更关照；
3)竣工图；
4)暗藏工程记录及验收资料；
5)材料、构件和设备的质量合格证及其它条约哀求的证明文件；
6)技能施工记录，施工日志等；
7)设备安装施工和考验记录；
8)工程施工组织设计；
9)上级对该工程的有关技能决定；
10)管理资料，包括开工报告、交工和中间交卸资料；
11)工程结算资料、文件和签证等；
12)测试报告、调试记录。
10.4验收流程图1)材料设备进场报验流程
2)暗藏工程验收流程
3)工程安装质量及不雅观感验收流程
4)竣工验收流程
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