这意味着，鄞州首家只租不售的商务楼宇——和邦大厦，自成立鄞州区第一个楼宇党委、第一个楼宇团委、第一个楼宇妇联、第一个楼宇综治警务室和第一个楼宇图书馆以来，即将再现一个全区乃至全市的创始之举。
2008年以来，和邦大厦将党建事情融入企业发展，租户构造持续得到优化，对地方经济的贡献日趋明显。今年1月至5月，和邦大厦入驻企业实现税收近3亿元，估量整年超过6亿元，比10年前增加6倍以上。
图为和邦新的党群驿站新阵地做事窗口。
楼宇党建打造“一站式”平台
和邦大厦党委成立于2008年，建立了全区首家“赤色驿站”，让112名流动党员有了“新家园”。
经由多年精心造就，“五点钟党课”和“周二沙龙”等有楼宇特色的党建活动制度形成，工商、税务等干系部门常常受邀为入驻企业讲政策、送做事。
为担保党建活动开展得有条有理，和邦集团每年划拨50万元作为党委活动经费。
由于出色的党建事情，和邦大厦党委曾被评为宁波市前辈基层党组织、宁波市五星级党组织和双强十佳楼宇党组织。时任省委常委、组织部部长蔡奇和时任省委常委、市委布告王辉忠等领导专程到和邦集团调研。
2012年，公民日报《“幸福党建”打创办事新天地》一文，对楼宇党委成立和“幸福党建”的阵地和活动载体进行宣布。
这统统，均基于和邦大厦“要做就做得最好”以及“客户的事便是我们的事”理念。
2003年，和邦集团董事长陈常锡多次带队去上海金茂大厦取经，和邦大厦拥有了当年宁波商务楼宇的多个第一：“产权统一、只租不售、自主招商、物业管理”一条龙的经营管理模式、24小时供应热水、电梯高度达2.7米、电梯数量比规定配比多3倍、停车位数量比规定配比多1倍……
随着鄞州城区迅速发展，停车难成了社会普遍难题。2012年，和邦大厦供应1300个停车位，在夜间免费向周边小区居民错时开放。此事受到时任市委副布告、市长刘奇切实其实定和指挥，希望通过范例引路让更多单位加入到此行列中来，社会合力共同缓解城市“停车难”。
和邦大厦优质的物业做事。
这一免费举措一贯持续到2017年底。陈常锡表示，如今适当收费也是无奈之举，由于大厦停车场涌现了越来越多的“僵尸车”，给管理带来了压力。
在提升做事模式和承担社会任务方面，和邦大厦从未停滞过探索和努力的脚步。
为方便入驻企业和大楼内党员咨询干系政策、反响有关难题，2017年，和邦大厦开辟了800多平方米的党群驿站新阵地，除了方便党员参加党建活动，入驻企业和员工可在此“一站式”办理诸多问题。
“很多人到这个大厅后，都说我们的举措与政府倡导的‘最多跑一次’不谋而合。”和邦大厦党委布告陈虹说。
“一站式”便民做事平台常常还收到各种乞助信息，包括员工子女入学难、春节回家买票难、长假过后招工难等。春节前，简邦装饰的小杨为抢不到回老家的火车票而烦恼，当她得知和邦大厦党委出面，帮员工们统一代买车票时，冲动得眼泛泪花。
和邦大厦党委副布告夏宇宇说，每年春节过后，招工成了不少企业面临的一大难题。今年春节长假结束后，大厦党委就联合入驻企业“出路无忧”，开展网络专场招聘会，帮助入驻企业引进了70多名各行各业的人才。今后，这将成为“和邦”每年为入驻企业持续供应的一项免费做事。
楼宇党委搭建互助共赢桥梁
“党委果知心做事，是留住企业的主要缘故原由，我们这里，有不少企业在外购买商务楼后又搬回来的例子。”陈常锡说。
作为我区首个楼宇党委，和邦大厦党委发挥区域化党建上风，急企业所急，积极为楼宇内非公企业克难攻坚谋发展。
240多家入驻企业，部分初创型、发展型企业资金需求大，但融资相对较难。受国内外宏不雅观经济形势影响，近年来，大厦部分企业涌现了资金周转困难。“和邦”不仅对暂时涌现困难的入驻企业采纳租金优惠或延期支付的办法，还积极与银行对接，举办银企对接会。
每年，和邦大厦都会约请民生银行、浦发银行等金融机构与入驻企业对接，先后匆匆成金融机构与志诚软件、锐成生物等20余家企业成功对接。
和邦大厦举办《寻衅与契机》经济形势剖析讲座。
“和邦”也见证了一些入驻企业发展壮大的进程，不少企业的办公面积从最初的100平方米，扩大到了1500平方米乃至3000平方米。
2008年，入驻大厦的顺丰速运宁波公司因快件业务量大，每年要用掉6万多本发票，公司配备了数名专职员工在发票上盖章，仍难以知足不断增长的业务需求。该公司提出能否将发票专用章直接印制在发票上。和邦大厦党委多次与各级税务部门沟通，终极帮助企业办理“发展的烦恼”。
在陈虹的带领下，“和邦”成立了我市首个商务楼宇税收志愿者做事队。陈虹常与9名财会职员拜访大厦内的小微企业，免费为他们供应各种税收业务辅导和代办做事。
和邦大厦“为爱给力”相亲联谊会。
和邦大厦党委不仅热心帮助入驻企业办理烦恼，也十分关注党员个体的发展。
多年来，通过组织“职业生涯方案讲座”“青年见面会”“集体不雅观影”“相亲联谊会”等活动，大厦为3000多名党员和青年白领供应了互动互换的机会。
通过拜访、QQ群、微信群、微信公众年夜众号等线下线上互换形式，大厦党委与企业、企业与企业、党员与党员之间越来越熟习。依托大厦引进的咖啡馆、花艺社、舞蹈室、瑜伽馆、餐饮店、医疗点等资源，和邦集团通过一系列沟通，大厦员工常常能享受到各种优惠，这也是不少年轻人喜好在此上班的缘故原由之一。
党建助推造诣“超级楼宇”
“和邦大厦的做事，知心、安心、省心，大厦党委凝心聚力，值得相信，我们没有选错地方。”上个月，入驻和邦大厦的太平洋保险业务卖力人在微信朋友圈晒起了“幸福”。
良好的口碑匆匆成以商引商，开释了行业集聚的强大能量。从太平洋保险，到中原保险、中信证券、美的地产、中海地产、顺丰速运、安利等，如今，有22家区域总部驻扎在和邦大厦。
为让入驻企业拥有舒适宜理的办公环境，和邦大厦有一套“调房”法则，规模小的企业根据自身需求，统一“归置”到小面积办公区域，规模大的企业，则尽可能供应整层办公园地。通过“拼图”形式，和邦大厦将有限的办公资源发挥出最大效用。在这里，无论是初创型企业，还是行业“巨无霸”，都能找到各自中意的办公空间。
扎根大厦11年的“世游科技”，于2015年成功上市，刚入驻时，是一家初创型小微企业，办公面积从100平方米扩至1500平方米，几经调度，企业均非常满意。
陈虹说，不少企业在大厦里有十多年了，都有过扩租或调房的经历，所涉迁居和装修用度，均由“和邦”承担，集团至今已为此支付了800多万元。
银企对接会。
“和邦集团的每一次发展和改变，源于公司严格规范的管理，更离不开党委政府的助推。”陈常锡说，目前，和邦大厦内共有31家上市企业，除了“老客户”，通过努力招商，也增长了不少“新队员”。
“百事通乐居”原是一家异地注册的企业，全区楼宇经济发展百日攻坚行动开展以来，陈常锡多次陪同中河街道干系领导拜访这家企业。
今年6月，副区长梅益进代表区政府约请该企业入驻鄞州，终极企业赞许将注册地迁至鄞州。目前干系手续正在加速办理中，估量该企业能为鄞州增加税收超过1000万元。
我区的楼宇整规百日攻坚行动开展以来，和邦集团管理层带队与物业做事职员、党员志愿者一起组成“扫楼分队”，带上市委常委、区委布告褚银良关于楼宇经济发展的指挥以及《鄞州日报》上干系新闻宣布，挨家挨户谈心、谈天，宣讲鄞州的亲商营商环境，奉劝企业落地鄞州、致力鄞州高质量发展。
如今，和邦大厦内240多家企业，险些都实现了属地注册，在这片沃土上发展、壮大。大厦内集聚的8000多名高本色人才，也大多选择在鄞州安家落户。
来源 | 鄞响客户端
编辑 | 阿杰
