“去年4月，因铁南路附近在修路，小区的围墙及绿化带因此破坏。”福州市马尾区快安江滨锦城小区的业主王师长西席拨打海都热线968880报料称，同年6月，小区业委会与道路施工卖力单位福州经济技能开拓区培植发展集团有限公司（以下简称“福州经开集团”）协商，将破坏的围墙翻新，同时把绿化带改成停车位。但至今，绿化带改建仍未完成，其间，双方多次协商均未能达成同等。
修复已完成验收
业委会却未收到？
王师长西席回顾，去年4月1日起，小区旁的铁南路动工修缮，施工期间，小区临路围墙倒塌，部分墙面涌现缝隙。因迟迟未见修复，6月3日，王师长西席将此事向12345反响，后收到答复，由福州经济技能开拓区培植发展集团有限公司处理。
小区监控显示，修路动工当天围墙倒塌
“通过协商，事情职员答应将围墙翻新，同时将绿化带改为停车位。”小区业委会林主任见告，福州经开集团有关卖力人曾表示，规复绿化带和绿化带硬化的价格相同，由于小区车多车位少，业委会决定选择硬化方案。
去年年底，林主任创造小区的围墙已按栅栏形式建筑，但绿化带却没有修复改建，通过咨询12345得知，该修复事情已完成验收。“业委会却未收到验收，没有按原商定的方案改建好，我怎么向业主交代？”林主任表示。
施工卖力单位：
进场施工曾受阻
11日上午，来到该小区，把稳到该小区临路围墙已按方案改建并增设隔音板，但其下方的绿化带却杂草丛生。
小区围墙已翻新，但绿化带未改建
福州经开集团铁南路二期卖力人俞师长西席表示，去年11月，工人曾进场进行修复施工，但现场多位业主称，绿化带要用于种菜，不同意拆除。他表示，曾将此事反响给业委会，却未见出面折衷。当时年终将至，工人只得先新建围墙，绿化带硬化一事也被搁置。
面对业主们的多次投诉，俞师长西席称，工人已退场，无法再进行硬化，只能等景象转凉后补种草皮，“二次进场会产生额外本钱，没有别的协商方案。”
“业主阻碍修复”“业委会曾接到验收关照”，对此，业委会林主任予以否认，并表示，有事情职员曾奉告，因经费不敷无法开工。此事如何办理？
就此，咨询了福建状师海都***团福建建达状师事务所李洋状师。他表示，如果业主委员会成员在验收过程中缺席，及福州经开集团未经业委会赞许便自行进行验收的行为，存欠妥之处。
双方的口头协议是否有效？李状师表示，谈天记录等电子证据能作为双方协商过的证明，但在法律层面，缺少正式书面协议的支持，证明力有待加强。如业委会执意哀求按口头协议实行约定，可通过协商和诉讼的办法办理争议。李状师建议，双方加强协商，同时确保所有协议均有书面记录。
编辑：关关
