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金茂府
由于之前许多热门地块被拍出，年底及明年年初将有很多单价超过2万+的新居入市，比如刚批前公示的万科西地块的恒大华府、审查院东侧地块，还有敔山湾绿地西侧地块，估量每平米价格都在2万以上。
而本日要说的便是江阴未来唯一每平米均价超3万的待入市新居——星河湾！
（图片来自网络侵删）
2019年12月20日，星河湾首入江阴，拿下高新区两宗地，是星河湾在江苏地区的首个项目！
土拍信息
这次拍下地块的广州番禺海怡房地产开拓有限公司，是星河湾集团的核心地家当务平台，被誉为中国豪宅教科书，在北上广开拓的项目无一不成为当地建筑、文化和生活办法的符号。
为何星河湾首入江苏就选择江阴这个县级市呢？
首先江阴作为县域发展的典范，GDP常年位居全国县级市前两名，民营经济实力雄厚，也产生了大量的小老板。
其次还需归功于江阴政府的招商引资，两块地块都有外资哀求，总计5000万美元，星河湾能绝不犹豫的拿下两块地，解释星河湾这次不仅仅看中江阴的房地产市场，还对江阴未来家当发展有很大兴趣。
但是最能给该地块带来增值潜力的无疑是东侧在建的江阴最大公园——蟠龙山公园。
蟠龙山公园方案图
依山而建的项目可以说自带佳构气质，按照星河湾其他地区已交付项目，全为高层大平层豪宅，而最近刚刚批前公示的项目方案图，星河湾将此地块方案为了大平层豪宅。
星河湾最新方案公示图
为啥星河湾的大平层就要均价3万呢？
仔细看方案图就知道星河湾为啥值得每平米3万了。从方案图中可以看到，小区每栋楼都彷佛建在小岛上一样，中间河湖穿越，需经由廊桥穿越河流才能入户，放眼望去全是水系环抱，全人车分流，在小区内步辇儿犹如在公园中溜达，如此方案可能真的是全江阴最豪的豪宅了！
我们来看看星河湾在其他地区的项目。
浦东星河湾
西安星河湾
上海星河湾三期入户廊桥效果图
