小黄所租屋子里的床。受访者供图
学生：撕掉床垫薄膜，押金被扣两百
小黄见告南国早报客户端，她是广西某大学的学生。今年2月，由于在校外演习，有时放工很晚，未便利回学校宿舍住，于是她就通过稻苗公寓在校外租了一套房。屋子位于南宁西乡塘区国宇大酒店附楼，一室一厅一卫一厨，租期一个月，租金900元，押金900元。
小黄租房一个月，月租和押金各交了900元。
小黄说，租房前，该房内的床垫有塑料薄膜包裹着，稻苗公寓卖力人称该房此前没人住过，未提醒她不要撕掉薄膜，租房期间也未提醒，双方签订的电子条约中亦未约定薄膜不能撕掉。由于睡觉时这层薄膜不透气，并且一翻身就会发生发火声响，以是她就把薄膜撕掉了。
3月8日，小黄退房时，稻苗公寓卖力人直接从押金中扣掉200元破坏床膜的钱。小黄问稻苗公寓卖力人：“床膜不能拆吗？”对方回答：“那么多人没撕也能睡，你撕之前问过我吗？”
小黄反问对方：“之前不是说没人住吗？”她还认为这个床垫就值200元，哀求出示购买床垫的票据，对方则不理她。
稻苗公寓直接从小黄押金中扣200元床膜钱。受访者供图
商家：才租一月就撕，长租则无所谓
3月15日上午，找到稻苗公寓卖力人陈师长西席，他有其余一番说法。他说，租房前已口头奉告小黄不能撕掉床膜，小黄自己不记得了，“我跟所有租客都说了，人家都没撕，她租了一个月就撕掉了。你破坏我的东西，我肯定要扣钱啊”。
“我自己家的都不撕，你才租一个月就撕了，下一个租房的人把床垫弄起球了，怎么办？她又不是长租，如果租一两年，我无所谓！
”陈师长西席说，电子条约中也约定了不能破坏财物，小黄撕掉薄膜之前没问过他，属于破坏财物，以是他就从押金中扣了200元。
稻苗公寓卖力人称小黄撕床膜之前没问过他。受访者供图
问及床垫是什么牌子、有没有购买床垫的发票时，陈师长西席说，床垫是公司从厂家直接订购的，价格为1200元，全弹簧的，算是高配，如果小黄对扣掉200元不服，那么小黄可以重新买张新床垫赔给他，然后他退回200元，小黄将旧床垫拿走。如果还弗成，那也可以去法院告他。
热议：有人说可以撕，有人说不可以
随后，小黄将此事发布在网络平台，迅速引起网友热议，有网友认为可以撕，有网友则说不可以。
小黄将此事发布在网络平台引发热议。网络截图
网友“吧唧吧唧吃瓜”说，他家是做床垫的，出厂时包装这层膜只是为了让床垫不脏，一样平常卖出去后顾客都直接撕了，并没有其他浸染，并且一张床膜本钱价才5元旁边。网友“我要你爱我”说，撕膜扣掉200元不太合理，不撕不透气，睡着不舒畅，就当费钱买个教训了，往后干事一定要提前和别人沟通。
网友热议。网络截图
对此，本报南国法援公益状师韦显瑞剖析认为，出租方稻苗公寓从小黄押金中扣200元，没有任何法律依据；他们签的电子条约没有约定不能撕掉这层薄膜，以是也没有条约依据。床膜不透气，撕掉是一种很正常、很合理的行为，就像买了东西后撕掉包装一样，出租方稻苗公寓称小黄撕掉薄膜构成了破坏财物，没有任何法律依据。
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