宣扬奉告铺天盖地，组织顾客参不雅观稽核，条约协议盖章签署……交钱之前的统统看着都那么美好，金钱落袋后，统统又变了个样子容貌。迟滞一年多依然无法交付，多次维权却都石沉大海，“到现在连个确切的说法都没有”。
河南商报 张郁 文/图
【事宜】
购买的商铺“过期”一年多 迟迟不交付
2016年，驻马店市的葛女士等人，以4万多元一平方米的价格，在爱克集团旗下名叫爱克国贸360的阛阓内买了一套商铺。
葛女士等人称，购买之前开拓商宣扬的是郑州国贸360将前来经营，并且组织大量想要购买该商铺的业主统一坐大巴前往郑州国贸360参不雅观。当地报纸、网站也刊登了该阛阓正在与天下各大品牌包括奢侈品牌签约的。开拓商还承诺：每月每平方米500元租金回报。
面对如此“商机”，上千市民加入了购买行列。按照条约约定，商铺该当在2017年9月份就要交付。
时至今日，一年多过去了，交付依然遥遥无期。
【说法】
“郑州国贸360根本就没来”
“我们便是平头百姓，谁也不想生事。可他们这样骗来骗去，真的就没有人管吗？”一年多来，葛女士等人不断地与开拓商交涉，却遭遇各种推诿。无奈之下，他们还曾向多个干系部门反响。
每家四五十万元的铺款，每月数千元的按揭，对每个深陷个中的市民来说，都是一块压在心头的大石，“我和老伴儿的退休金都砸了进去。”60多岁的李女士每每提及都捶胸顿足，“当时承诺的返租一分钱也没有见，我还要每个月还几千元的贷款，实在是撑不下去了。”
房地产曾经的宣扬
开拓商曾经的宣扬
更让商户迷惑的是，他们购买的可能就不是“国贸360”，“根本就不是郑州国贸360的模式和经营，人家就不来。”这与当时他们拿到的宣扬单和参不雅观的郑州国贸360等干系宣扬大相径庭，“开拓商这不是明显欺骗吗？”
【探访】
阛阓内部只有大量的工程废物和垃圾
通过葛女士等人供应的宣扬单页和参不雅观视频，河南商报看到，该阛阓前期的宣扬确实以“国贸360”为噱头，宣扬单页上也在显眼的位置赫然标注；组团参不雅观郑州国贸360的市民也听取了干系职员对经营模式和前景的先容。
在商户的指引下，河南商报来到位于驻马店市乐山路与置地大道东北角的爱克广场，创造阛阓大门紧锁，透过玻璃看到阛阓内部堆积着大量的工程废物和垃圾。
爱克国贸360外不雅观全部用玻璃幕墙看起来高端时尚，楼内却堆积大量工程废物和垃圾
阁下的售楼处仍开门迎客，对付阛阓何时能开业，里面的事情职员也说不出个以是然来。
在驻马店市培植工程质量监督站，事情职员查询后奉告，没有找到爱克国贸360阛阓的注册信息，乐山路与置地大道交叉口东北角确实有一个阛阓，但名字并不是爱克国贸360，而是叫爱克广场，并且该项目并没有通过验收。
也便是说，从一开始，这个阛阓就没得到“360”的头衔，且短期内根本无法开业。
【核实】
郑州国贸360：我们和他没有互助关系
通过查询公开资料创造，这个CBD爱克广场是驻马店市政府的重点招商引资项目，总建筑面积90万平方米，商业体量23万平方米。该项目由河南国润集团旗下爱克实业发展有限公司开拓，方案有五星级酒店、大型购物商业等。
随后，河南商报联系上了河南新田置业有限公司副总裁、河南郑州国贸商业有限公司总经理司小伟。
司小伟表示，爱克国贸360与郑州国贸360没有任何关系，“很早之前跟我们谈过一次，我们也去看过一次，看完之后双方不得当，就没有再往下打仗”。
【维权】
想要退铺却诉求无门
眼见越陷越深，却始终看不到“曙光”，葛女士等人拿着双方签订的《商品房买卖条约》，多次找开拓商协商却遭到百般推诿，“后来连电话也打不通了，更不用说见到人。”
2018年11月，业主拿着双方签订的《商品房买卖条约》
河南商报在《商品房买卖条约》中看到，出卖人应该在2017年9月30日前，将验收合格后的商品房交付给业主。过时超过360日后，买受人有权解除条约；买受人解除条约的，出卖人应该自买受人解除条约关照到达之日起360天内退还全部已付款。
在驻马店新区管委会，一名王姓事情职员称，管委会信访部门确实多次接到市民反响，也一贯在协商调度。但对付为何一年多来没有一点进展的问题，其回应说：“我们也没有更有效的办法。”
【回应】商铺开业还得再等一年
对付为何一贯“拖铺不交”，河南商报在11月23日联系到了爱克国贸360法定代表人张震。
据张震先容，当时对外宣扬时有一个返租，却被一个商业管理公司拖住了，但是按照协议，还没有到返租的韶光。当时确实承诺过是郑州国贸360来经营，张震表示，他们已经和其余一家阛阓达成协议，2019年8月15日一定会开业，至于购买过商铺想要退房的业主，“来日诰日集团总裁要开一个专题会，成立专案小组，专门办理这些问题。”
【状师】
虚假宣扬，可直接起诉
针对此事，河南予瑞状师事务所状师李华阳解读说，市民和开拓商双方签订了《商品房买卖条约》，开拓商违反条约约定，迟迟没有交付商铺，已经构成违约。购买商铺的市民可以向公民法院起诉，向开拓商主见违约任务。
而河南春屹状师事务所主任张少春也持相同不雅观点。张少春认为，开拓商与商户之间存在商品房买卖条约关系，如果业主反响情形属实，那么开拓商存在虚假宣扬、条约敲诈等行为，且开拓商严重过时交付商铺，也已经构成严重违约。建议各商户可向当地房管部门投诉，也可协商办理，如协商不成，可直接起诉维权。（编辑 华美娟 戴晨曦）
